物业合同延期补充协议范本2024年

物业合同延期补充协议范本2024年通用合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（租户方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁期限延期1.1双方同意将原租赁合同的租赁期限延长____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及其他费用2.1租赁期限延期后，租金标准、支付方式和租赁条款等其他费用按照原租赁合同的约定执行。2.2如租赁期限延期后，国家政策、市场环境等客观因素导致租金发生变动，双方可协商调整租金标准。三、物业使用及管理3.1乙方应合理使用物业管理范围内的设施、设备，并遵守甲方制定的物业管理规定。3.2乙方在租赁期间应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。3.3乙方在租赁期间应按照甲方要求，配合甲方进行物业管理和维护工作。四、维修责任4.1租赁期限延期后，物业设施、设备的维修责任按照原租赁合同的约定执行。4.2因乙方使用不当导致的物业设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更与解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本补充协议。如双方协商一致，可签订书面变更协议。5.2如一方违反本补充协议，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业租赁合同》2.物业设施、设备清单3.物业管理规定4.租赁延期申请5.租金支付证明6.物业维修记录7.双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方擅自改变物业用途，损害物业设施2.乙方未按照约定支付租金3.乙方未配合甲方进行物业管理和维护工作4.甲方未按照约定提供物业服务5.甲方未按照约定维修物业设施、设备6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.物业租赁合同：租赁双方就物业租赁事宜达成的书面协议2.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间范围3.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用4.物业服务：甲方为乙方提供物业管理范围内的服务5.违约行为：租赁双方未按照约定履行合同义务的行为6.补充协议：对原租赁合同内容的变更或延长四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：提供租金支付证明，双方协商解决或依法解决2.问题：物业设施损坏解决办法：甲方负责维修，乙方承担维修费用或协商解决3.问题：乙方擅自改变物业用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方需承担违约责任4.问题：物业管理规定冲突解决办法：双方协商修改管理规定，达成一致后执行5.问题：合同履行过程中发生纠纷解决办法：协商解决或依法解决，必要时签订补充协议五、所有应用场景：1.物业租赁双方达成延期协议2.乙方需要继续租赁物业3.甲方同意延长租赁期限并提供物业服务4.双方约定租金标准