物业小区保洁服务合同2024年

物业小区保洁服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（保洁服务公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为物业小区的业主或物业管理者，需对小区进行保洁服务，乙方为专业的保洁服务公司，具备提供该项服务的资质和能力，双方经协商，就物业小区保洁服务事宜达成如下协议：第一条服务内容

1.1乙方负责物业小区的公共区域保洁服务，包括但不限于：楼道、电梯、大厅、广场、绿化带、停车场等区域的清洁工作。

1.2乙方应当按照甲方的要求，对小区公共区域进行定期清洁，确保小区环境的整洁、卫生。

1.3乙方应当遵守国家相关法律法规，严格按照甲方制定的保洁标准和流程进行服务。第二条服务时间

2.1乙方应当按照甲方指定的时间节点，开始提供保洁服务。

2.2乙方应当保证服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。第三条服务费用

3.1乙方提供的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方按月支付。

3.2甲方支付服务费用时，应提供正规发票。

3.3乙方应当保证服务质量，如因服务质量问题导致甲方损失的，乙方应当承担相应责任。第四条合同的履行与监督

4.1乙方应当按照约定提供保洁服务，并接受甲方的监督。

4.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

4.3乙方应当保持保洁工具和设备的完好，如有损坏，乙方应当及时更换或修复。第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中，获悉的对方商业秘密和个人信息，应当予以严格保密。

5.2违反本条款的，违约方应当承担相应的法律责任。第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

6.2不可抗力情形消失后，双方应尽快恢复合同的履行。第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

9.2合同期满前，双方如无异议，本合同自动续约____年。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.物业小区保洁服务合同

2.乙方保洁服务公司资质证明文件

3.甲方物业公司授权委托书

4.保洁服务标准及流程

5.乙方提供的保洁工具和设备清单

6.乙方员工名单及其相关资质证明

7.合同履行过程中的监督和评价机制说明

8.保密协议

9.不可抗力情况说明

10.争议解决方式说明二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间提供保洁服务

2.乙方提供的保洁服务质量不符合约定

3.乙方随意中断服务

4.乙方未能保守甲方商业秘密和个人信息

5.甲方未按时支付服务费用

6.甲方未提供合同约定的监督和评价机制

7.甲方未履行保密义务

8.不可抗力情况之外的合同履行障碍四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方保洁服务不到位

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如多次整改仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.甲方未按时支付服务费用

解决办法：乙方应当催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同。3.合同履行过程中发生争议

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方未能保守甲方商业秘密和个人信息

解决办法：违约方应当承担相应的法律责任，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿损失。5.不可抗力情况导致合同无法履行

解决办法：双方应尽快恢复合同的履行，如无法恢复，根据不可抗力情况的影响，协商调整合同履行方案或解除合同。五、所有应用场景：

1.物业公司委托保洁服务公司提供小区公共区域保洁服务

2.保洁服务公司按照物业公司的要求提供保洁服务

3.物业公司对保洁