工业厂房买卖协议合同模板(2024版)

工业厂房买卖协议合同模板(2024版)合同编号：__________工业厂房买卖协议卖方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________买方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系人：________________________5.联系电话：______________________第一条标的厂房1.1卖方同意出售，买方同意购买的标的厂房具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2买方应在本协议签订后五个工作日内，向卖方支付人民币______元作为定金，定金支付后视为买方对标的厂房的购买意愿确认。第二条交付及过户2.1卖方应在本协议签订后______个工作日内，将标的厂房的所有权转移给买方。2.2买方应在本协议签订后______个工作日内，向卖方支付剩余的购房款人民币______元。2.3卖方应协助买方办理标的厂房的过户手续，过户费用由买方承担。第三条付款方式及时间3.1买方应在本协议签订后五个工作日内，向卖方支付定金人民币______元。3.2买方应在本协议签订后______个工作日内，向卖方支付剩余的购房款人民币______元。3.3买方应按照本协议约定的时间和金额向卖方支付款项，付款方式为银行转账。第四条产权及质量保证4.1卖方保证标的厂房的所有权清晰，不存在任何法律纠纷。4.2卖方保证标的厂房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3如标的厂房在交付后出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本协议约定的时间将标的厂房的所有权转移给买方，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。5.2如买方未能按照本协议约定的时间向卖方支付购房款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________________买方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________________附件一：工业厂房基本情况说明附件二：工业厂房所有权转移证明一、附件列表：1.工业厂房基本情况说明

2.工业厂房所有权转移证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本协议约定的时间将标的厂房的所有权转移给买方，属于违约行为。

2.买方未能按照本协议约定的时间向卖方支付购房款，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的房屋建筑及其附属设施。

2.所有权转移：指卖方将其对标的厂房的所有权依法转移给买方的行为。

3.定金：指买方在本协议签订后五个工作日内向卖方支付的一定金额的钱款，作为购买标的厂房的诚意金。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的厂房所有权转移过程中出现法律纠纷。

解决办法：双方应积极协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.问题：标的厂房实际质量与约定不符。

解决办法：买方有权要求卖方进行修复或赔偿。3.问题：买方未能按时支付购房款。

解决办法：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。4.问题：卖方未能按时交付标的厂房所有权。

解决办法：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购房款的______%。五、所有应用场景：1.卖方为工业厂房的合法所有权人