2024墙面租赁合同范本

2024墙面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的墙面资源，乙方拟租赁该墙面进行广告宣传，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁墙面及用途1.2乙方租赁租赁墙面用于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁墙面每月租金为人民币__________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金时，应提供合法的发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁墙面进行广告宣传。4.2乙方应确保广告内容的合法性、合规性，不得发布违法广告。4.3乙方应负责租赁墙面的日常维护和管理，确保墙面安全、整洁。4.4乙方不得将租赁墙面转租给第三方。4.5租赁期满后，乙方应将租赁墙面恢复至租赁前的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁墙面的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。5.2甲方应负责办理租赁墙面所需的相关手续，包括但不限于广告审批等。5.3甲方有权监督乙方的广告内容，如发现违法广告，有权要求乙方立即整改。5.4租赁期满后，甲方应协助乙方将租赁墙面恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁墙面的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁墙面位置示意图4.广告审批文件5.租金支付凭证6.租赁墙面恢复前后对比照片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.乙方发布违法广告：发布违反国家法律法规的广告，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁墙面：未能提供合同约定的租赁墙面，视为违约。4.甲方未保证租赁墙面的结构安全：因甲方原因导致租赁墙面结构不安全，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁墙面资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁墙面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用租赁墙面的时间。4.租金：指乙方为使用租赁墙面支付给甲方的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期超过一个月未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方发布违法广告：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方不整改，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁墙面：甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.租赁墙面结构不安全：甲方应立即进行修复，确保乙方使用安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有墙面资源，乙方需要租赁墙面进行广告宣传。2.乙方按照约定支付租金，使用租赁墙面。