土地转让居间合同范本简短2024年

土地转让居间合同范本简短2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：（全称）身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________一、土地转让1.甲方同意将该土地使用权转让给乙方。2.乙方同意购买该土地使用权。3.双方确认，该土地的使用权转让价格为本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付土地转让款。二、付款方式及期限1.乙方分三期向甲方支付土地转让款，具体付款期限和金额如下：（1）第一期：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付土地转让款的__________%；（2）第二期：在__________年__________月__________日前，乙方支付土地转让款的__________%；（3）第三期：在__________年__________月__________日前，乙方支付土地转让款的__________%。2.乙方支付土地转让款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、土地过户1.甲方应保证该土地使用权不存在任何权利纠纷和瑕疵，并负责办理土地过户手续。2.乙方应协助甲方完成土地过户手续，并承担相关费用。3.双方应在土地过户完成后七个工作日内，按照本合同约定的方式进行土地使用权变更登记。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条约定土地转让款的__________%。2.甲方未按照本合同约定办理土地过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的土地转让款。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户完成之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.土地使用权证原件6.土地过户所需的相关文件7.付款凭证原件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地过户手续，导致合同无法履行。2.乙方未按约定时间支付土地转让款，导致合同无法履行。3.甲方提供的土地使用权存在权利纠纷或瑕疵，导致合同无法履行。4.甲方未按约定提供合法有效的发票。5.乙方未按约定协助甲方完成土地过户手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地进行占有、使用和收益的权利。2.土地转让：指土地使用者将其土地使用权转移给他人的行为。3.过户：指将土地使用权从原权利人名下转移到新权利人名下的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理土地过户手续。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的土地转让款。2.问题：乙方未按约定时间支付土地转让款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方提供的土地使用权存在权利纠纷或瑕疵。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并返还已支付的土地转让款。4.问题：甲方未按约定提供合法有效的发票。解决办法：乙方有权要求甲方提供合法有效的发票，并有权解除合同。5.问题：乙方未按约定协助甲方完成土地过户手续。解决办法：甲方有权解