2024存量房屋买卖中介合同

2024存量房屋买卖中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房屋买卖中介服务的中介人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下存量房屋出卖给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况（1）房屋坐落：________________（2）房屋结构：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）房屋占用土地使用权证号：________________1.2乙方对甲方向其提供的该房屋具体情况表示认可，并同意按照本合同的约定购买该房屋。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付该房屋的买卖价格：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币________________元；（3）乙方应按照________________的规定，向甲方支付________________元的相关税费。2.3乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋买卖价格的10%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋交付及过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。四、中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，甲乙双方同意按照本合同约定的费用标准向丙方支付中介服务费用。4.2中介服务费用为人民币________________元，由乙方承担。4.3乙方未按照本合同约定的时间、金额支付中介服务费用的，丙方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的10%。五、合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。5.3甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（中介方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋占用土地使用权证复印件

5.房屋买卖合同草案

6.房屋买卖合同附件

7.房屋过户申请表

8.税费计算清单

9.中介服务费用支付凭证

10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方使用。

2.甲方未按照合同约定时间办理房屋过户手续。

3.甲方未按照合同约定向乙方支付房屋价款。

4.乙方未按照合同约定时间向甲方支付定金或房款。

5.乙方未按照合同约定向甲方支付中介服务费用。

6.丙方未按照合同约定提供中介服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，具有房屋所有权的人。

2.乙方：指房屋的买受人，购买房屋并支付价款的人。

3.丙方：指提供房屋买卖中介服务的中介人。

4.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.过户：指将房屋所有权依法转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方延迟交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商要求甲方按时交付，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

2.遇到甲方延迟办理过户手续的情况，乙方可以与甲方协商要求甲方按时办理，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

3.遇到甲方未支付房款的情况，乙方可以与甲方协商要求甲方支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

4.遇到乙方延迟支付定金或房款的情况，甲方可以与乙方协商要求乙方支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

5.遇到乙方未支付中介服务费用的情况，丙方可以与乙方协商要求乙方支付，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权