房地产纠纷和解协议

房地产纠纷和解协议合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方为与甲方存在争议的一方，主张对争议房产享有权益；第一条和解原则1.本协议的订立，是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则；2.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务；3.本协议的履行过程中，如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二条和解内容1.甲方同意将争议房产的部分权益转让给乙方；2.乙方同意接受甲方转让的争议房产的部分权益；3.双方同意按照本协议的约定，共同办理争议房产权益转让手续。第三条权益转让1.甲方应向乙方提供争议房产的权属证明文件；2.乙方应向甲方支付争议房产权益转让价款，具体金额、支付方式和时间如下：(1)乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付首期转让价款，金额为人民币______元；(2)乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余转让价款，金额为人民币______元；3.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，按照本协议的约定，将争议房产的部分权益转让给乙方；4.双方应共同办理争议房产权益转让手续，包括但不限于变更登记、过户等。第四条保密条款1.双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；2.双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币______元；2.双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求对方承担违约责任。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；3.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.争议房产的权属证明文件2.转让价款的支付凭证3.争议房产权益转让手续的相关文件4.本协议的签字盖章原件二、违约行为及认定：1.违反保密条款：未经对方同意，向第三方披露本协议内容和签订过程。2.未按约定履行权利和义务：未按照本协议的约定履行各自的权利和义务。3.延迟支付转让价款：乙方未在约定的时间内支付转让价款。4.未办理权益转让手续：双方未共同办理争议房产权益转让手续，包括但不限于变更登记、过户等。三、法律名词及解释：1.房地产纠纷和解协议：指双方为解决房地产争议，达成协议并共同签署的文件。2.权益转让：指甲方将争议房产的部分权益转让给乙方的行为。3.转让价款：指乙方支付给甲方的争议房产权益转让的价金。4.违约金：指违反本协议约定的一方按照约定向对方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.争议房产权属证明文件不齐全：甲方应尽快补充齐全相关证明文件，以便办理权益转让手续。2.乙方延迟支付转让价款：甲方可以与乙方协商延期支付事宜，或依法向人民法院提起诉讼。3.办理权益转让手续遇到困难：双方应积极沟通，配合相关政府部门，共同解决办理过程中的问题。五、所有应用场景：1.房地产权利