电子公司地下室租赁合同

电子公司地下室租赁合同合同编号：__________电子公司地下室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2地下室设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将地下室及设施设备完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方使用地下室从事违法活动；（3）乙方严重违反本合同的其他约定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供地下室或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：地下室设施设备清单一、附件列表：1.地下室设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方使用地下室从事违法活动3.乙方严重违反本合同的其他约定三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的财产担保金额4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用5.违约金：违约方因违反合同约定需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付违约金；如有必要，可签订补充协议调整租金支付时间。2.乙方未按约定使用地下室：要求乙方立即整改，如有损害需赔偿甲方损失；严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。3.地下室设施设备损坏：乙方应及时告知甲方并承担维修费用；因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方负责维修。4.合同变更或解除：双方协商一致，签订补充协议；如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子公司需要租赁地下室作为员工办公或存储设备使用2.地下室租赁期限为一年，租金每半年支付一次3.乙方需支付押金以