租赁山林合同模板自然体验区

租赁山林合同模板自然体验区合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的山林自然体验区租赁给承租方使用。1.2租赁标的面积为____平方公里，具体位置和边界详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：承租方应在每年__月__日前将当年租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途4.2承租方开展经营活动应遵守我国相关法律法规，不得擅自改变山林用途，不得破坏生态环境。4.3承租方开展经营活动不得影响周边居民的生活和生产，不得损害出租方的合法权益。第五条权利和义务5.1出租方权利和义务（1）出租方应保证租赁标的的安全和合法性，确保承租方在租赁期内正常使用。（2）出租方应在租赁期内维护山林的生态环境，保证山林资源的合理利用。（3）出租方不得干涉承租方正常的经营活动，不得向承租方收取无关费用。5.2承租方权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用租赁标的开展经营活动。（2）承租方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。（3）承租方在租赁期内应爱护山林设施，合理利用山林资源，确保经营活动不影响山林生态环境。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2承租方未按照合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.3出租方未按照合同约定提供租赁标的的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：山林自然体验区位置和边界示意图附件二：租赁标的现状照片及描述一、附件列表：1.山林自然体验区位置和边界示意图2.租赁标的现状照片及描述二、违约行为及认定：1.出租方违约行为未按照合同约定提供租赁标的干涉承租方正常经营活动向承租方收取无关费用2.承租方违约行为未按照合同约定支付租金擅自改变山林用途，破坏生态环境经营活动影响周边居民生活和生产，损害出租方合法权益三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.山林自然体验区：指具备自然景观、生态资源和休闲娱乐功能的山区区域。3.租金：承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的实际状况与合同描述不符解决办法：双方可协商调整租金或合同内容，必要时可向法院提起诉讼。2.租赁期限内山林用途变更解决办法：双方协商一致后签订补充协议，明确新的用途和条件。3.经营活动造成生态环境破坏解决办法：承租方应立即采取措施修复生态环境，支付违约金，并承担相应法律责任。4.周边居民投诉影响生活和生产解决办法：承租方与居民协商解决，必要时增加隔音降噪设施，调整经营时间。五、所有应用场景：1.自然体验区