体育用品专卖店租赁协议样本

体育用品专卖店租赁协议样本合同编号：__________体育用品专卖店租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的体育用品专卖店位于__________（地址），店面建筑面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁店面在租赁期间符合乙方经营体育用品的需求。（2）负责店面的水电设施维修及店面外的卫生清洁。（3）协助乙方办理相关营业执照和税务登记等手续。（4）租赁期间，如店面所有权发生变动，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方与新的所有权人协商租赁事宜。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的条款。（2）合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。（3）爱护店面的设施，合理使用店内空间，不得擅自改变店面的结构和用途。（4）租赁期间，如乙方需转租店面，须经甲方书面同意，否则甲方有权终止租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供店面，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即迁离店面。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.店面所有权证明3.乙方经营许可证4.租赁店面平面图5.店面维修记录6.租金支付凭证7.转租同意书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，逾期未付。3.乙方擅自改变店面结构和用途。4.乙方未取得甲方书面同意转租店面。5.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店面。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店面租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面设施维修问题：发现问题后，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。3.转租问题：乙方需书面征求甲方同意，否则甲方有权终止租赁合同。4.店面经营许可问题：乙方需依法办理相关营业执照和税务登记，确保合法经营。5.租赁期满后的迁离问题：乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店