租赁合同模板展览馆租赁指南

租赁合同模板展览馆租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有展览馆的出租权，愿意将展览馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的展览馆，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的设施正常运行。2.甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于消防、安全、卫生等各项审批手续。3.甲方应承担租赁期间租赁物的维修责任，但下列情况除外：（1）乙方使用不当导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应遵守租赁物的管理规定，维护租赁物的整洁和完好，确保安全生产。3.乙方应承担租赁期间租赁物所需的水、电、物业管理等费用。4.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即迁离租赁物。第七条不可抗力1.因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。3.遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物现状照片及相关设施清单一、附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物设施清单3.租赁物结构图纸4.租赁物用途说明书5.水、电、物业管理等费用明细6.租赁物维修记录7.租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施等与约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付违约金等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构和用途、违反租赁物管理规定等。4.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于干扰乙方经营决策、限制乙方正常经营等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的展览馆，包括馆内设施、场地等。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按约定的金额和方式计算。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，按约定的比例计算。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的部分，确保租赁物符合约定用途。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方尽快支付，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变租赁物结构和用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相应的修复费用。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。五、所有应用场景：1.企业举办产品展览：租赁展览馆展示产品，提升品牌知名度。2.政府部门举办公共展览：租赁展览馆进行公共