健康租赁协议健身房

健康租赁协议健身房合同编号：__________健康租赁协议健身房名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的范围和条件1.1甲方同意将位于上述地址的健身房出租给乙方使用，乙方承认租赁物的现状，并愿意按照约定使用和保管租赁物。1.2租赁物的范围包括但不限于：健身房场地、健身器材、更衣室、淋浴间等配套设施。1.3甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和标准，具备安全、健康的使用条件。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁物符合约定用途，确保乙方正常使用；（2）负责租赁物的维修、保养和保险；（3）有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方有违法、违规行为，有权要求乙方立即改正；（4）在本协议有效期内，未经乙方同意，甲方不得将租赁物转让或抵押给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法、违规活动；（3）按照约定支付租金，配合甲方进行租赁物的维修、保养工作；（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房使用权证明3.租赁物现状报告4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁物恢复原状证明7.法律法规相关文件8.保险公司提供的保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常使用。2.甲方未能按照约定进行租赁物的维修、保养。3.甲方未经乙方同意，将租赁物转让或抵押给第三方。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用和保管租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。6.乙方在租赁物内进行违法、违规活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，在本协议中特指健身房及相关配套设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：甲方应立即进行维修、整改，直至满足乙方正常使用需求。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。3.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：乙方应承担维修费用，如无法修复，按协议约定赔偿。4.问题：甲方未能履行维修、保养义务。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并立即整改。五、所有应用