超市承包合同规范文本

超市承包合同规范文本合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将超市承包给乙方经营的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.2超市的营业面积为__________平方米。1.3超市的营业时间为每日__________至__________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应于合同到期前__________个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付承包金。3.3承包期间，如乙方违反合同约定，甲方有权按照合同约定扣除相应的承包金作为违约金。四、经营范围4.1乙方在承包期间应按照甲方的要求合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品。4.2乙方应按照甲方提供的商品价格表进行销售，如有调整，乙方应提前__________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整。五、经营管理5.1乙方应按照甲方的要求进行超市的日常经营管理，保证超市的正常运营。5.2乙方应保证超市的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。5.3乙方应保证超市的卫生环境，按照甲方提供的卫生标准进行日常清洁和维护。六、权利义务6.1甲方应保证超市的场地、设施、设备等正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。6.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，提供必要的经营条件。6.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得损害甲方权益。6.4乙方应按照合同约定支付承包金，不得拖欠。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.超市所有权证明文件2.超市场地租赁合同3.超市营业执照4.超市经营许可证5.超市设施设备清单6.乙方经营计划书7.乙方信用证明文件8.合同续约申请书9.违约金支付证明文件10.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供超市场地、设施、设备，或提供的场地、设施、设备不符合合同约定的。2.甲方未协助乙方办理相关营业执照和许可证的。3.乙方未按约定支付承包金的。4.乙方经营范围不符合合同约定，或经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品的。5.乙方未按约定进行超市的经营管理，导致超市运营混乱或商品质量问题的。6.乙方提前解除合同的。7.任何一方未履行合同约定的其他义务的。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》，是调整商业活动、维护市场经济秩序的法律规范总称。3.承包金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，作为承包经营权的对价。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市设施设备损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.营业执照和许可证问题：及时与甲方沟通，甲方协助乙方办理。3.商品质量问题：乙方应立即采取措施，更换或退款，并向甲方报告。4.经营管理问题：双方应及时沟通，乙方按照甲方要求进行调整。5.提前解除合同：双方协商解决，乙方支付违约金，并赔偿因此造成损失。6.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，按照新的要求履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有超市所有权，希望将超市承包给乙方经营。2.乙方具有经营能力和信誉，希望承包