门面承包协议

门面承包协议合同编号：__________门面承包协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，乙方有意承包该门面房进行经营活动，双方经协商，达成如下协议：一、门面房基本情况1.门面房位于__________（地址），房屋面积为__________平方米。2.门面房现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、承包期限1.本协议的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包协议。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用1.乙方向甲方支付每月承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.承包期间，如有特殊情况导致乙方需提前解除合同，甲方有权根据乙方实际使用时间按日计算违约金，违约金标准为每月承包费用的__%。四、经营范围乙方承包门面房后，应按甲方要求合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务，不得擅自改变门面房用途。五、维修责任1.承包期间，门面房及附属设施设备的维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证门面房的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应在合同签订后__日内将门面房交付乙方使用。3.甲方应确保门面房的水、电、燃气等基础设施正常运行。4.甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方有违法经营行为，甲方有权要求乙方立即改正。七、乙方权利和义务1.乙方有权在承包期限内使用门面房进行经营活动。2.乙方应按约定支付承包费用，并遵守国家相关法律法规，合法经营。3.乙方应妥善保管门面房及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担相应责任。4.乙方不得将门面房转租给第三方，如乙方需转让经营权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营范围审批文件3.门面房设施设备清单4.承包费用支付凭证5.门面房租赁合同6.乙方经营许可证7.其他与合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面房，或交付的门面房不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付承包费用，或逾期支付的，视为乙方违约。3.乙方擅自改变门面房用途，或经营国家明令禁止的商品和服务的，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供水、电、燃气等基础设施正常运行，导致乙方经营受到影响的，视为甲方违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.门面房：指双方约定的用于承包经营的房屋。2.承包费用：指乙方为使用门面房而支付给甲方的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应支付的额外费用。5.经营范围：指乙方在门面房内允许经营的商品和服务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门面房：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付承包费用：甲方可以与乙方协商支付，或要求乙方支付违约金及滞纳金。3.门面房设施设备损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.乙方擅自改变门面房用途：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。5.其他问题：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面房，希望出租给乙方经营。2.