买卖楼房定金合同范本

买卖楼房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定做的合同编号][买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方的有效联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方的有效联系电话]鉴于买方愿意向卖方购买位于[楼房具体位置]的楼房（以下简称“该楼房”），卖方同意出售该楼房，双方为明确双方权利义务，特订立本定金合同（以下简称“本合同”），并达成以下条款：第一条楼房基本情况1.1楼房位置：[楼房具体位置]1.2楼房面积：[楼房屋面积，若有多个面积则分别注明]1.3楼房类型：[楼房类型，如住宅、商业等]1.4楼房产权：[楼房产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]1.5楼房现状：[楼房当前现状，如新建、二手等]第二条定金金额及支付2.1买方应向卖方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]）。2.2买方应在本合同签订之日起[规定天数]天内，将定金支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付定金后，卖方应及时向买方出具书面定金收据。第三条定金用途及退还3.1定金支付后，买方不履行本合同约定的购买义务的，卖方有权不退还定金；3.2卖方不履行本合同约定的出售义务的，应双倍退还买方已支付的定金；3.3因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本合同无法履行的，卖方应退还买方已支付的定金。第四条合同的变更和解除4.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除；4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效；4.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定的方式处理定金退还事宜。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[若有相关附件，如楼房产权证明、买卖双方身份证件等，应在此列明]买方（盖章/签字）：卖方（盖章/签字）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定做的合同编号][买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方的有效联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方的有效联系电话]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方详细地址]代表人：[担保方方法定代表人姓名]联系电话：[担保方的有效联系电话]鉴于买方愿意向卖方购买位于[楼房具体位置]的楼房（以下简称“该楼房”），卖方同意出售该楼房，并为了保障甲方的权益，特引入第三方担保方作为合同的担保，甲乙双方为明确双方权利义务，特订立本定金合同（以下简称“本合同”），并达成以下条款：第一条楼房基本情况1.1楼房位置：[楼房具体位置]1.2楼房面积：[楼房屋面积，若有多个面积则分别注明]1.3楼房类型：[楼房类型，如住宅、商业等]1.4楼房产权：[楼房产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]1.5楼房现状：[楼房当前现状，如新建、二手等]第二条定金金额及支付2.1买方应向卖方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]）。2.2买方应在本合同签订之日起[规定天数]天内，将定金支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付定金后，卖方应及时向买方出具书面定金收据。第三条第三方担保方的责任和义务3.1担保方作为本合同的担保方，应对买方的支付行为进行监督，确保买方按时足额支付定金；3.2担保方应保证在买方履行本合同约定的购买义务的情况下，向卖方支付该定金；3.3若买方未履行本合同约定的购买义务，担保方应在买方应退还定金之日起[规定天数]内，向卖方支付该定金；3.4担保方的担保责任在本合同约定的定金退还事宜处理完毕后解除。第四条甲方权益保障条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付定金；4.2甲方有权在乙方未履行本合同约定的购买义务的情况下，要求担保方支付定金；4.3甲方在履行本合同约定的购买义务的情况下，有权要求乙方退还已支付的定金；4.4甲方在履行本合同约定的购买义务的情况下，有权要求担保方承担支付定金的责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，甲方有权解除本合同；5.2乙方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的[百分比]%；5.3乙方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，甲方有权要求担保方支付定金；5.4乙方在甲方履行本合同约定的购买义务的情况下，无权要求退还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[若有相关附件，如楼房产权证明、买卖双方身份证件等，应在此列明]买方（盖章/签字）：卖方（盖章/签字）：日期：日期：担保方（盖章/签字）：第三方担保方的介入，一方面为甲方提供了更多的权益保障，另一方面也为买卖双方的交易提供了更多的安全性和可靠性。通过担保方的介入，甲方在交易第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定做的合同编号][买方全称]地址：[买方详细地址]代表人：[买方法定代表人姓名]联系电话：[买方的有效联系电话][卖方全称]地址：[卖方详细地址]代表人：[卖方法定代表人姓名]联系电话：[卖方的有效联系电话]第三方担保方：[担保方全称]地址：[担保方详细地址]代表人：[担保方方法定代表人姓名]联系电话：[担保方的有效联系电话]鉴于卖方愿意向买方出售位于[楼房具体位置]的楼房（以下简称“该楼房”），买方同意购买该楼房，并为了保障乙方的权益，特引入第三方担保方作为合同的担保，甲乙双方为明确双方权利义务，特订立本定金合同（以下简称“本合同”），并达成以下条款：第一条楼房基本情况1.1楼房位置：[楼房具体位置]1.2楼房面积：[楼房屋面积，若有多个面积则分别注明]1.3楼房类型：[楼房类型，如住宅、商业等]1.4楼房产权：[楼房产权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]1.5楼房现状：[楼房当前现状，如新建、二手等]第二条定金金额及支付2.1卖方应向买方支付定金，定金金额为人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额大写]）。2.2卖方应在本合同签订之日起[规定天数]天内，将定金支付至买方指定的银行账户。2.3卖方支付定金后，买方应及时向卖方出具书面定金收据。第三条第三方担保方的责任和义务3.1担保方作为本合同的担保方，应对卖方的出售行为进行监督，确保卖方按时足额支付定金；3.2担保方应保证在卖方履行本合同约定的出售义务的情况下，向买方支付该定金；3.3若卖方未履行本合同约定的出售义务，担保方应在卖方应退还定金之日起[规定天数]内，向买方支付该定金；3.4担保方的担保责任在本合同约定的定金退还事宜处理完毕后解除。第四条乙方权益保障条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额支付定金；4.2乙方有权在甲方未履行本合同约定的购买义务的情况下，要求担保方支付定金；4.3乙方在履行本合同约定的购买义务的情况下，有权要求甲方退还已支付的定金；4.4乙方在履行本合同约定的购买义务的情况下，有权要求担保方承担支付定金的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，乙方有权解除本合同；5.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的[百分比]%；5.3甲方未按照本合同约定的时间和金额支付定金的，乙方有权要求担保方支付定金；5.4甲方在乙方履行本合同约定的出售义务的情况下，无权要求退还已支付的定金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[若有相关附件，如楼房产权证明、买卖双方身份证件等，应在此列明]卖方（盖章/签字）：买方（盖章