卖买安置房合同范本

卖买安置房合同范本合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方愿意购买乙方名下的安置房（以下简称房产），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米，房屋结构：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产现状，包括装修情况等）。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买乙方名下房产。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签字生效。3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，房产所有权归甲方所有。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的____%。4.2若乙方逾期交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期交付之日起计算。4.3若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期付款之日起计算。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房产证原件及复印件2.乙方身份证明原件及复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意购买乙方名下的安置房（以下简称房产），并鉴于丙方作为专业服务机构，为甲方提供房产交易相关服务，包括尽职调查、法律咨询、交易协调等。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米，房屋结构：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产现状，包括装修情况等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）对乙方名下房产进行尽职调查，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权、租赁情况等；（2）为甲方提供法律咨询服务，确保甲方在房产交易过程中的合法权益；（3）协调甲乙双方完成房产交易，包括但不限于合同签订、资金支付、过户手续等；（4）其他与房产交易相关的事宜。2.2丙方应保证其提供服务的真实、准确、完整，如有疏忽或错误导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条甲方权益保障3.1乙方应保证其对房产的合法所有权，如房产存在包括但不限于所有权、使用权、抵押权、租赁等方面的瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。3.2乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房产交易，如有违反，乙方应承担违约责任。3.3甲方有权根据本合同约定，要求乙方及丙方履行合同义务，确保甲方合法权益。第四条购买价格及支付方式4.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买乙方名下房产。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给乙方。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签字生效。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，房产所有权归甲方所有。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第四条购买价格的____%。6.2若乙方逾期交付房产，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期交付之日起计算。6.3若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期付款之日起计算。第七条丙方责任及违约7.1丙方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保甲方合法权益。如丙方未按约定履行义务，导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方应保证其提供服务的真实、准确、完整，如有疏忽或错误导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3若丙方未按照本合同约定履行其服务职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意购买乙方名下的安置房（以下简称房产），并鉴于丙方作为专业服务机构，为乙方提供房产交易相关服务，包括尽职调查、法律咨询、交易协调等。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米，房屋结构：____________________。1.3房产现状：____________________（详细描述房产现状，包括装修情况等）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业服务机构，应提供以下服务：（1）对甲方名下房产进行尽职调查，包括但不限于房产所有权、使用权、抵押权、租赁情况等；（2）为乙方提供法律咨询服务，确保乙方在房产交易过程中的合法权益；（3）协调甲乙双方完成房产交易，包括但不限于合同签订、资金支付、过户手续等；（4）其他与房产交易相关的事宜。2.2丙方应保证其提供服务的真实、准确、完整，如有疏忽或错误导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条乙方权益保障3.1甲方应保证其对房产的合法所有权，如房产存在包括但不限于所有权、使用权、抵押权、租赁等方面的瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房产交易，如有违反，甲方应承担违约责任。3.3乙方有权根据本合同约定，要求甲方及丙方履行合同义务，确保乙方合法权益。第四条购买价格及支付方式4.1甲方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买乙方名下房产。4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。4.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给乙方。第五条交付及过户5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签字生效。5.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。过户手续办理完毕后，房产所有权归甲方所有。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第四条购买价格的____%。6.2若甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期交付之日起计算。6.3若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元/日，自逾期付款之日起计算。第七条丙方责任及违约7.1丙方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保乙方合法权益。如丙方未按约定履行义务，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方应保证其提供服务的真实、准确、完整，如有疏忽或错误导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3若丙方未按照本合同约定履行其服务职责，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为人民币____元。第八条争议解决8