土地出租定金合同范本

土地出租定金合同范本合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于[填写具体位置]，土地使用权面积为[填写面积]平方米。1.2土地用途为[填写用途]，土地使用权类型为[填写类型]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]年至[填写终止日期]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定支付租金，租金为[填写金额]元/年。3.2乙方支付定金[填写金额]元，作为租赁合同的履行保证金。定金在租赁期满后，无息退还。3.3租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[填写金额]元。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按合同约定使用土地，不得改变土地用途，不得将土地转租给第三方。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并没收定金。5.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁土地现状照片3.其他与合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，丙方作为监管方确保合同履行，乙方支付定金及租金事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于[填写具体位置]，土地使用权面积为[填写面积]平方米。1.2土地用途为[填写用途]，土地使用权类型为[填写类型]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]年至[填写终止日期]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定支付租金，租金为[填写金额]元/年。3.2乙方支付定金[填写金额]元，作为租赁合同的履行保证金。定金在租赁期满后，无息退还。3.3租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[填写金额]元。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行不定期检查，甲乙双方应给予配合。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方有权根据合同约定及国家法律法规，要求乙方按期支付租金，并有权解除合同，收回土地使用权，没收乙方定金。5.3甲方在租赁期间享有土地出让金收益权，具体收益分配双方协商确定。5.4甲方在租赁期间有权要求乙方承担土地使用过程中的维修、保养等费用。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并没收定金。6.2乙方改变土地用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收定金。6.3乙方在租赁期间有违法行为，甲方有权解除合同，并没收定金。6.4乙方在租赁期间造成土地损失或损害，应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁土地现状照片3.其他与合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，防止违约行为的发生。丙方作为监管方，可以对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。同时，丙方可以作为中立方，协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的纠纷，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地出租方，为主导方意味着甲方对土地的使用权和管理权。甲方有权根据合同约定和国家法律法规，要求乙方按期支付租金，并有权解除合同，收回土地使用权。甲方的主导地位有利于保障甲方的合法权益，确保乙方按照合同约定使用土地，维护甲方的利益。同时，甲方的主导地位也有利于确保合同的履行，促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]第三方监管方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，丙方作为监管方确保合同履行，乙方支付定金及租金事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于[填写具体位置]，土地使用权面积为[填写面积]平方米。1.2土地用途为[填写用途]，土地使用权类型为[填写类型]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]年至[填写终止日期]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按合同约定支付租金，租金为[填写金额]元/年。3.2乙方支付定金[填写金额]元，作为租赁合同的履行保证金。定金在租赁期满后，无息退还。3.3租金支付方式为每半年支付一次，每次支付[填写金额]元。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为监管方，负责监督甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行不定期检查，甲乙双方应给予配合。4.3丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按合同约定使用土地，进行正常经营活动。5.2乙方有权要求甲方保证土地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方有权在租赁期间享有土地出让金收益权，具体收益分配双方协商确定。5.4乙方有权要求甲方承担土地使用过程中的维修、保养等费用。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供土地或提供土地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2甲方未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变土地用途。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.租赁土地现状照片3.其他与合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为土地承租方，为主导方意味着乙方对土地的使用权和经营权。乙方有权按合同约定使用土地，进行正常经营活动。乙方的主导地位有利于保障乙方的合法权益，确保甲方按照合同约定提供土地，并维护乙方的利益。同