2024年标准自建房买卖合同

2024年标准自建房买卖合同甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就买卖房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体位置、面积、装修及设施情况详见附件），房屋所有权证号为____________________。

二、房屋交易价格

双方经协商一致，该房屋交易总价格为人民币______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照下列______方式支付房款给甲方。

（1）一次性付款：______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付，甲方收到款项后出具收据给乙方。

（2）分期付款：______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付第一期房款，剩余款项______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）于______年______月______日前支付完毕。

2.除上述房款外，乙方还需支付以下费用给甲方：____________。

四、房屋交付及产权登记

1.双方约定房屋交付时间为______年______月______日。

2.房屋交付前，甲方应将房屋的产权证书及相关证明文件交予乙方，并在双方在场的情况下向房地产管理部门办理过户手续。

3.甲乙双方在办理房屋过户手续时所需缴纳的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将原房屋所有权证书交还给乙方。

五、违约责任

1.甲方违约不出售或反悔，应向乙方退还已收取的房款及利息（利息按银行存款利率计算），并支付违约金人民币______元整给乙方。

2.乙方违约不按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币______元整，并按照逾期未付金额的日万分之五支付逾期付款利息。

3.除不可抗拒的因素外，如因一方过错造成合同不能履行，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

4.本合同所涉房屋的平面图、产权证明文件、区位图等资料由双方封存。

5.本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.其他补充约定：____________________。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）_____________乙方（买受人）：（签字/盖章）_____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上是自建房买卖合同的主要内容，双方应认真阅读合同条款，