房屋管理委托合同

房屋管理委托合同合同编号：__________房屋管理委托合同甲方（委托方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方对房屋进行日常管理，包括但不限于房屋及附属设施的维护、维修、保养等工作。1.2甲方同意乙方在履行管理职责时，按照合同约定和法律法规的规定，合理使用房屋及附属设施。1.3甲方应当向乙方提供房屋相关的重要信息，包括但不限于房屋的结构、设备设施状况、使用注意事项等。第二条受托方的义务2.1乙方应当保证房屋的安全和完好，确保房屋及附属设施的正常使用。2.2乙方应当定期对房屋进行检查、维修、保养，确保房屋及附属设施的安全运行。2.3乙方在管理过程中，应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。2.4乙方应当在本合同约定的期限内，向甲方报告房屋的管理情况。第三条委托期限3.1本合同的委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方管理的，乙方应当继续履行本合同的约定。第四条费用及支付4.1乙方在履行管理职责过程中发生的费用，包括但不限于维修、保养、检查等费用，由甲方承担。4.2甲方应当按照本合同约定的期限和方式，向乙方支付相关费用。4.3双方另有约定的，从其约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方未按照本合同的约定履行管理职责，导致房屋及附属设施出现损坏或者安全隐患的，乙方应当承担修复费用和赔偿责任。5.3甲方未按照本合同的约定支付相关费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋租赁合同3.房屋管理委托合同4.维修、保养记录5.费用支付凭证6.乙方管理报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付费用：逾期支付、未支付。2.乙方未按约定履行管理职责：未定期检查、未及时维修、保养不当。3.乙方违反法律法规：擅自改变房屋用途、未取得甲方同意进行维修、保养。4.其他违约行为：双方约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.房屋管理委托合同：甲方委托乙方进行房屋管理，乙方承担相应管理职责的合同。2.委托期限：双方约定的合同有效期限。3.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付费用：乙方应及时提醒，协商解决；协商不成可解除合同。2.乙方未按约定履行管理职责：甲方有权要求乙方改正，严重者可解除合同。3.房屋损坏或安全隐患：乙方应及时维修、排除，承担相应费用。4.法律法规违反：乙方应立即改正，赔偿甲方损失。5.其他问题：双方应及时沟通，协商解决；协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为物业管理公司。2.甲方出租房屋，乙方为出