房屋漏水的维修合同

房屋漏水的维修合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条维修项目及要求1.1乙方负责对甲方的房屋进行现场勘查，制定详细的维修方案，并提交甲方审批。1.2乙方按照甲方审批的维修方案，对房屋的漏水部位进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、阳台等区域的漏水问题。1.4乙方应在合同约定的工期内完成维修工作，确保甲方正常使用房屋。第二条维修费用及支付方式2.1维修费用为人民币_______元（大写：____________________元整），乙方应向甲方提供正规发票。2.2甲方支付维修费用的方式为：_______期支付。具体支付时间为：第一期：合同签订后_______日内，支付人民币_______元（大写：____________________元整）；第二期：维修完成后_______日内，支付剩余维修费用。2.3乙方开具发票后，甲方将按约定时间支付维修费用。第三条维修质量保证3.1乙方承诺维修工程质量合格，自验收合格之日起_______年内，如出现相同部位的漏水问题，乙方负责免费维修。3.2甲方对维修质量有异议的，应在验收合格之日起_______日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后_______日内予以答复并处理。第四条违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的_______%。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付维修费用的_______%。4.3甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条保密条款5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。5.2甲乙双方违反本条款的，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（本合同含有_______个附件，附件名称分别为：__________）一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方维修资质证书复印件3.维修方案及预算4.维修工程验收报告5.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工作的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，属于违约行为。3.甲乙双方未履行保密义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指承担房屋维修责任的单位或个人。3.维修费用：指完成房屋维修所需支付的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修质量不符合约定。解决办法：甲方应及时提出异议，并要求乙方在规定时间内予以修复或重新维修。2.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付维修费用，并有权根据逾期付款的情况收取滞纳金。3.问题：维修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方房屋出现漏水问题，需要进行维修。2.乙方具备维修资质，愿意为甲方提供维修服务。3.甲乙双方就维修项