房屋中介租赁居间合同范本

房屋中介租赁居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：丙方（中介方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用；丙方作为中介方，愿意为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，经甲乙双方同意，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：_______________________2.房屋结构及面积：_______________________3.甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。3.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。3.乙方在租赁期限内，应按约定支付租金和押金。七、丙方权利和义务1.丙方作为中介方，应确保甲乙双方达成合法、有效的租赁合同，并协助甲乙双方履行合同义务。2.丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给第三方。3.丙方在合同签订后，不得收取任何中介费用。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按约定提供房屋或虚构房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证件复印件3.租赁合同4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋及附属设施清单7.维修记录8.违约金计算公式9.诉讼文书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或虚构房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，损害房屋结构或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.丙方未保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密，泄露给第三方，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担损失赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的乙方。3.中介方：指为甲方和乙方提供租赁居间服务的丙方。4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋或虚构房屋信息：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方拒不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并提醒乙方按时支付租金。3.乙方未按约定使用和居住出租房屋：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。必要时，甲方可以解除合同。4.丙方未保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密：甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方承担损失赔偿责任。五、所有应用场景：1.