有关停车场租赁合同(2024版)

有关停车场租赁合同(2024版)合同编号：__________有关停车场租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2乙方租赁的停车场范围包括____________________（具体范围见附件）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得在停车场内从事违法活动。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并按照甲方规定的收费标准支付停车费用。4.3乙方应对停车场内发生的所有安全事故负责，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。第五条甲方义务5.1甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的设施设备完好，保障乙方停车安全。5.2甲方应对停车场内的环境卫生进行定期清理，确保停车场内清洁卫生。5.3甲方应按照合同约定提供停车场地，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供停车场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车场所有权证明文件2.停车场使用权证明文件3.停车场平面图4.停车场管理制度5.停车场设施设备清单6.停车场安全检查报告7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场地，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在停车场内从事违法活动，或擅自改变停车场用途的，视为乙方违约。4.甲方未按约定保证停车场正常使用，或未保障乙方停车安全的，视为甲方违约。5.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法履行的，双方均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方停车场，并按照约定使用停车场的当事人。3.租赁期限：指双方约定的停车场租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.停车场发生安全事故：立即报警，并按照甲方管理制度处理。3.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金。4.停车场使用纠纷：双方协商解决，或寻求法律途径解决。5.合同履行过程中发生争议：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼等建筑物配套停车场租赁。2.