二手房中介合作协议2024年

二手房中介合作协议2024年通用合同编号：__________二手房中介合作协议甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、中介服务内容2.1乙方作为中介方，应向甲方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于：（1）提供市场行情咨询；（2）协助甲方制定合理的售价；（3）提供销售策略建议；（4）发布房源信息，推广该房屋；（5）协助甲方与潜在买家进行沟通；（6）组织看房活动；（7）协助办理合同签订及相关手续。2.2乙方应确保丙方为购买该房屋的真实买家，并具备购房资格。2.3乙方应公正、公平地处理甲乙丙三方之间的合作关系，维护各方合法权益。三、中介费用及支付方式3.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费，总额为该房屋成交价的__________%。3.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向乙方支付中介费。3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本协议约定，配合乙方完成中介服务。4.2乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的中介服务。4.3丙方应按照本协议约定，购买该房屋。4.4任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本协议，应提前____天书面通知其他各方。5.2本协议解除或终止后，乙方应退还已收取的中介费。六、争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：2024年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.买卖双方身份证明

4.中介服务费用明细

5.房屋买卖合同

6.房屋买卖交易记录

7.支付凭证

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费：甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向乙方支付中介费。

2.乙方未按照约定提供中介服务：乙方应确保丙方为购买该房屋的真实买家，并具备购房资格。

3.丙方未按照约定购买该房屋：丙方应按照本协议约定，购买该房屋。

4.任何一方未履行合同约定的其他义务：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：1.二手房：已发生过一次买卖的房屋。

2.中介费：中介方为促成房屋买卖合同的签订而收取的费用。

3.购房资格：符合国家及相关地方政府规定的购房条件。

4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付中介费：提醒甲方按照约定时间支付中介费，逾期支付的应支付违约金。

2.乙方未提供中介服务：要求乙方按照约定提供中介服务，否则乙方应承担违约责任。

3.丙方放弃购买：与丙方沟通，了解原因，如因特殊情况无法购买，应与甲方协商解除合同；如丙方无合理理由放弃购买，应承担违约责任。

4.房屋产权纠纷：要求甲方提供房屋所有权证及产权清晰证明，如发生纠纷，可依法解决。

5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售二手房，寻求中介服务。

2.乙方为提供二手房中介服务，与甲