2024版房屋建筑承揽合同范本

2024版房屋建筑承揽合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为房屋建筑项目的委托方，乙方为房屋建筑项目的承揽方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承揽房屋建筑项目事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1乙方承揽本工程的报价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.4甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等条件。3.5甲方应协助乙方处理施工过程中的相关手续和问题。第四条付款方式4.1甲方支付乙方合同价款的方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的40%。4.2甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的税务发票。第五条工程验收5.1工程验收标准：____________________5.2工程验收程序：____________________5.3工程验收时间：____________________5.4工程验收不合格的处理：____________________第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的2%。6.2甲方未按照约定付款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。6.3乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用。6.4因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承揽方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋建筑施工图纸

2.施工方案和技术要求

3.税务发票

4.工程验收报告

5.违约金计算公式

6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定付款的，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定的，视为违约。

4.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准。

3.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度缓慢：及时沟通，协调解决施工中遇到的问题，优化施工方案。

2.付款逾期：提醒甲方及时付款，协商解决，必要时可依法追讨欠款。

3.工程质量问题：要求乙方按照约定进行返工、维修，必要时可委托第三方检测机构进行检测。

4.不可抗力事件：收集相关证明文件，协商解决合同履行问题。五、所有应用场景：

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