2024年房屋抵押合同模板（4篇）

第2页共2页2024年房屋抵押合同模板甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方将位于包头市万水泉民馨家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、平等的原则经协商一致，共同订立如下协议，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号(房屋产权证未办理，住房面积为平方米，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。二、该房屋抵押价格为(小写：)乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。三、甲方协助乙方办理上述房屋所有权证及所有权变更登记手续，办理所有权变更登记手续所发生的一切费用由乙方承担。四、甲方保证所抵押房屋产权清晰，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方承担，房屋交付后所发生的债权债务由乙方承担。五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须承担因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。甲方签字(指纹)抵押方签字(指纹)乙方签字(指纹)保证人签字(指纹)证明人签字(指纹)____年____月____日2024年房屋抵押合同模板（2）抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于____的一处房产。(面积：_____，产权证号：_____土地使用权证号：_____)第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之____的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之____的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。2024年房屋抵押合同模板（3）尊敬的合同签订方：由于贵公司有意购买房屋并需要进行抵押融资，故特提供以下合同范本，希望对贵公司有所帮助。合同编号：____-XXXXX甲方（贷款人）：（甲方名称）地址：联系电话：乙方（借款人）：（乙方名称）地址：联系电话：经过双方充分沟通和协商，就房屋抵押贷款事宜，达成如下协议，供双方签署。第一条合同目的本合同的目的在于明确甲方向乙方提供房屋抵押贷款的各项条件和权益，保障双方的合法权益。第二条贷款金额根据甲方的申请和乙方提供的相关资料，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，贷款金额为（具体数字）万（大写）。第三条贷款利率贷款利率为合同签订时的商业贷款利率，并根据市场情况和国家政策进行调整。贷款利率以中国人民银行或相关金融监管机构发布的贷款利率为准。第四条还款方式1.乙方应按照合同约定的时间和金额，按期还款。2.还款方式可选择等额本息还款或等额本金还款，根据乙方的还款能力和意愿进行协商确定。3.还款账户为乙方指定的银行账户，乙方应确保还款账户内有足够的资金用于按期还款。第五条抵押物1.甲方同意贷款的抵押物为乙方所拥有的房屋，具体信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）抵押物评估价值：（4）权属证明材料：（5）土地使用权证明材料：2.乙方应确保抵押物没有任何纠纷或其他第三方权益，并按照甲方的要求提供相关证明材料。第六条抵押权的实现1.乙方在未按照合同约定还款的情况下，甲方有权通过变卖抵押物的方式实现抵押权。2.抵押物变卖的具体程序和方式，以及变卖所得的分配比例将在特定事件发生时由双方进行协商确定。第七条合同期限本合同的期限为（具体时间），在此期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。第八条合同解除1.在合同期限内，如果双方协商一致解除合同，应提前书面通知对方，经双方确认后，合同解除。2.如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权解除合同，并有权实现抵押权。第九条违约责任如任何一方违反了本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决1.合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。2.协商不成的，争议应提交至双方所在地的人民法院进行解决。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为合同期限内。第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方协商确定并书面确认。（以下无正文）甲方（贷款人）：乙方（借款人）：日期：日期：以上是关于____年房屋抵押合同的范文，希望对贵公司有所帮助。具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改，并请在签署之前咨询专业法律人士的意见。2024年房屋抵押合同模板（4）[合同标题]房屋抵押合同[合同编号][合同编号]本合同由以下双方于[date]共同订立：甲方（出借人）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方双方具备合法权利，愿意按照互利互惠的原则，达成以下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为抵押物，作为借款的担保。第二条借款金额及期限2.1借款金额为[借款金额]人民币（大写：[借款金额大写]元），借款期限为[借款期限]个月。第三条利率和费用3.1利率为[利率]％，自合同生效之日起计算。第四条还款方式和期限4.1乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）[还款方式1]：每月按[还款方式1的具体细节]方式还款。（2）[还款方式2]：全额还款（包括本金和利息）。4.2还款期限：（1）对于[还款方式1]，还款期限为[还款方式1的期限]日。（2）对于[还款方式2]，还款期限为[还款方式2的期限]日。4.3在还款期限内，乙方应按时足额偿还本金和利息。第五条保证和债权转让5.1乙方应保证其提供的资料真实且合法，并保证所借款项的用途合法。5.2甲方有权根据债权的需要将本债权及相应的抵押权转让给受信人。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同规定的还款方式和期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2如果乙方未按时履行还款义务且逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方返还全部欠款。第七条合同变更和解除7.1本合同任何一方不得擅自变更或解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用[适用法律]。8.2如各方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构]进行仲裁。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。9.2本合同正本一式