2024版独立仓库出售“05房屋买卖合同”

2024版独立仓库出售“05房屋买卖合同”合同编号：__________独立仓库出售“05房屋买卖合同”甲方（出售方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（购买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条仓库基本情况1.1仓库坐落于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2仓库现为空置状态，权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。1.3甲方应向乙方提供合法的产权证明文件，以证明甲方对仓库的合法所有权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买仓库的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于__________年__________月__________日前支付至甲方指定的账户。2.4乙方支付的款项，甲方应及时出具收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将仓库交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对仓库的现状进行验收，并签署验收报告。3.3验收合格的，乙方应按照本合同约定的价格支付剩余款项。3.4验收不合格的，甲方应按照乙方提出的合理要求进行整改，直至验收合格。3.5甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理过户手续。第四条权利义务4.1甲方保证对仓库的合法所有权，如因甲方原因导致乙方无法取得仓库所有权，甲方应双倍返还已支付款项。4.2甲方应按照约定时间交付仓库，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.3乙方应按照约定时间支付款项，如因乙方原因导致延迟支付，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。4.4双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.仓库现状照片及视频

4.验收报告

5.过户手续相关文件

6.付款凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付仓库，属于违约行为。

2.甲方未保证对仓库的合法所有权，导致乙方无法取得所有权，属于违约行为。

3.乙方未按约定时间支付款项，属于违约行为。

4.乙方在合同有效期内提出解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.独立仓库：指甲方拥有的、位于特定地点的、用于储存物品的建筑物。

2.过户手续：指将仓库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

4.有效期：指合同规定的双方权利义务的履行期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库交付时发现问题：双方应及时签署验收报告，并按照合同约定进行整改。

2.甲方无法保证仓库所有权：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付款项。

3.乙方延迟支付款项：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间继续履行合同。

4.甲方延迟交付仓库：甲方应支付违约金，并按照合同约定时间交付仓库。五、所有应用场景：

1.甲