2024版苗圃基地租赁合同2

2024版最新苗圃基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的物1.1甲方出租的苗圃基地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。1.2乙方承租甲方上述苗圃基地，用于发展___________（用途，如：林木种植、花卉栽培等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途及要求4.1乙方须按照甲方提供的苗圃基地实际情况及行业标准进行合理利用，确保苗圃基地的生态平衡和可持续发展。4.2乙方在租赁期间须遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变苗圃基地的用途。4.3乙方应合理使用苗圃基地内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证苗圃基地的基本设施完善，满足乙方正常生产需求。5.2甲方应协助乙方办理相关行政手续，确保乙方合法使用苗圃基地。5.3租赁期间，苗圃基地内的苗木所有权归甲方所有，但乙方有权在合同约定的范围内对苗木进行管护、修剪、销售等。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途合理利用苗圃基地，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。6.2乙方应按约定支付租金，维护苗圃基地的整洁和美观。6.3乙方应在租赁期满后，将苗圃基地交还甲方，并承担苗木移植、场地清理等相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.3甲方未按约定提供苗圃基地或不符合合同约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.苗圃基地所有权证明文件2.苗圃基地使用权证明文件3.苗圃基地现状评估报告4.租赁合同双方身份证明文件5.苗木种植、养护相关技术资料6.租赁合同补充协议7.苗圃基地设施设备清单8.租赁期满后苗木移植、场地清理费用预算二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供苗圃基地或不符合合同约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过约定时间的，甲方有权提前终止本合同。3.乙方未按约定用途合理利用苗圃基地，擅自改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有苗圃基地所有权或使用权，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方苗圃基地，并按约定用途合理利用的乙方。3.租金：指乙方按照租赁合同约定，支付给甲方的苗圃基地使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.苗圃基地设施设备不足或损坏：甲方应负责维修、更换，确保乙方正常生产需求。2.苗木病虫害防治：甲方提供必要的防治措施和技术支持，乙方负责具体实施。3.租赁期满后苗木移植、场地清理费用分歧：双方可提前商定费用预算，避免纠纷。4.法律法规变化影响合同履行：双方应及时关注法律法规变化，必要时可签订补充协议。5.合同争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.苗木种植企业租赁苗圃基地