2024版土建工程居间的合同范本

2024版土建工程居间的合同范本合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为土建工程项目的建设方，乙方为土建工程项目的居间方，为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条乙方的义务2.1乙方作为甲方和丙方（施工方）之间的居间人，应尽到善良管理人的义务，促使甲方与丙方签订施工合同。2.2乙方应如实向甲方和丙方介绍对方的情况，不得隐瞒事实，误导甲方和丙方。2.3乙方应协助甲方和丙方办理工程开工前的一切手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。2.4乙方应在甲方和丙方之间沟通、协调，保证工程的顺利进行。2.5乙方应协助甲方和丙方解决工程过程中的争议，维护双方的合法权益。第三条乙方的权利3.1乙方有权根据本合同的约定收取居间费用。3.2乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料和信息。3.3乙方有权要求甲方按约定支付居间费用。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按约定向乙方支付居间费用。4.2甲方应如实向乙方提供与工程相关的资料和信息。4.3甲方应按约定履行合同义务，不得无故拖延或拒绝支付居间费用。第五条丙方的权利与义务5.1丙方应按约定履行施工义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。5.2丙方应如实向乙方提供与施工相关的资料和信息。5.3丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条居间费用的支付及计算方式6.1乙方的居间费用为工程总造价的__________%。6.2甲方应在工程开工后一个月内支付乙方居间费用的__________%。6.3甲方应在工程竣工验收合格后一个月内支付乙方剩余的居间费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同居间费用的__________%。7.2乙方未如实向甲方和丙方介绍对方情况，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在解决争议时，应保守对方的商业秘密。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.施工方案5.工程量清单6.合同履行过程中的相关往来函件7.工程验收报告8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未如实向甲方和丙方介绍对方情况3.乙方未按约定履行居间义务4.丙方未按约定履行施工义务5.甲方未按约定提供工程相关资料和信息6.甲方和丙方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.居间人：指在本合同中，为甲方和丙方提供居间服务的乙方。3.施工合同：指甲方和丙方就工程项目的施工事项签订的合同。4.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度和投资控制等方面的检查、评定和验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延或拒绝支付居间费用：乙方可以先与甲方沟通协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未如实介绍对方情况：乙方应当如实介绍，如因虚假介绍导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方未按约定履行施工义务：甲方可以要求丙方履行施工义务，如丙方仍不履行，甲方可以解除合同，并追究丙方的违约责任。4.工程验收不合格：乙方应协助甲方和丙方解决验收中出现的问题，确保工程达到约定的质量标准。五、所有应用场景：1.甲方为土建工程项目的建设方，乙方为土建工程项目的居间方。2.甲方和丙方为土建工程项目