房产中介合伙人协议书

房产中介合伙人协议书(2024版)合同编号：__________房产中介合伙人协议书（2024版）鉴于甲方为具备房地产中介资质的公司，乙方愿意与甲方合作，共同开展房地产中介业务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。第一条合作内容1.1甲方授权乙方在_______区域内独家开展房地产中介业务。1.2乙方应按照甲方的要求和指示，积极开展业务，并确保业务符合国家法律法规及行业规范。1.3甲方应向乙方提供必要的业务培训、技术支持和宣传资料，确保乙方能够顺利开展业务。1.4乙方应按照甲方确定的收费标准向客户收取中介服务费，并按约定比例向甲方支付佣金。第二条合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约____年。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证乙方的独家授权区域不受其他授权机构的侵犯；（2）为乙方提供业务培训、技术支持和宣传资料；（3）按照约定向乙方支付佣金；（4）协助乙方解决客户投诉和纠纷。3.2乙方权利和义务：（1）在授权区域内积极开展房地产中介业务；（2）按照甲方要求进行业务操作，确保业务合规；（3）按照约定向甲方支付佣金；（4）维护甲方的合法权益，不得从事损害甲方利益的行为。第四条佣金结算4.1乙方应按照甲方确定的收费标准向客户收取中介服务费，并按约定比例向甲方支付佣金。4.2甲方应在每个季度结束后的____个工作日内，向乙方支付已完成的佣金。4.3佣金支付方式为_______（转账、现金等）。第五条保密条款5.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条附则7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.独家授权区域保护甲方承诺在协议有效期内，不得在授权区域内与其他第三方签订类似合作协议，不得授权其他第三方在授权区域内开展房地产中介业务。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为授权区域中介服务费的____%。2.业务培训和指导甲方应定期为乙方提供业务培训和指导，确保乙方业务人员具备必要的业务知识和技能。如甲方未按约定提供培训和指导，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为培训和指导费用的____%。3.技术支持和宣传资料甲方应向乙方提供技术支持和宣传资料，确保乙方在开展业务过程中能够充分展示甲方的品牌形象和优势。如甲方未按约定提供技术支持和宣传资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为支持费用和宣传资料费用的____%。4.佣金支付保障甲方应在每个季度结束后的____个工作日内，向乙方支付已完成的佣金。如甲方未按约定时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付佣金的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.业务合规性乙方在开展业务过程中，应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保业务合规。如乙方违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担因此产生的损失赔偿责任。2.信息保密乙方应对在合作过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以严格保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.品牌形象维护乙方在开展业务过程中，应积极维护甲方的品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方中介机构，确保中介服务的质量和效率。如甲方和乙方就第三方中介选择发生争议，双方应通过友好协商解决。2.第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。如双方对费用承担比例有争议，双方应通过友好协商解决。3.第三方中介服务监督甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行监督，如发现第三方中介存在服务质量问题，甲方和乙方应共同要求第三方中介及时整改。如第三方中介未能及时整改，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系。4.第三方中介违约责任如第三方中介在合作过程中存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介违约行为给甲方和乙方造成损失，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿损失。本附件为《房产中介合伙人协议书》的补充条款，与协议书具有同等法律效力。双方在签订协议时，应对本附件条款予以充分理解和重视。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。一、附件列表：1.业务培训和指导计划2.技术支持和宣传资料清单3.独家授权区域地图4.第三方中介机构名录和评估报告5.佣金支付证明文件6.业务合规性检查标准7.保密协议8.品牌形象维护guidelines9.第三方中介服务监督报告二、违约行为及认定：1.甲方在授权区域内与其他第三方签订类似合作协议，或授权其他第三方在授权区域内开展房地产中介业务，视为违约。2.甲方未按约定提供业务培训和指导，或提供的培训和指导不符合约定标准，视为违约。3.甲方未按约定提供技术支持和宣传资料，视为违约。4.甲方未按约定时间支付佣金，或支付的佣金不符合约定标准，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规及行业规范开展业务，视为违约。6.乙方未妥善保管甲方商业秘密和客户信息，视为违约。7.乙方从事损害甲方品牌形象的行为，视为违约。8.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合约定标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产中介业务：指依法设立的中介机构为房地产交易双方提供咨询、介绍、代理等服务并收取佣金的行为。2.独家授权区域：指甲方向乙方授权开展房地产中介业务的特定区域。3.佣金：指乙方在完成房地产中介业务后，按照约定比例从交易双方收取的服务费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指一方未按约定时间履行支付义务，应向守约方支付的违约金。6.业务培训和指导：指甲方为乙方提供的关于房地产中介业务知识和技能的培训和指导。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权区域界限模糊：在合作协议中明确授权区域的界限，并附上详细地图。2.佣金支付纠纷：在合作协议中明确规定佣金支付的时间和方式，并保留相关支付凭证。3.业务合规性问题：定期进行业务合规性检查，发现问题及时整改。4.保密信息泄露：加强信息安全管理，签订保密协议，并对涉及保密信息的员工进行培训。五、所有应用场景：1.