个人租房合同协议书模板

个人租房合同协议书模板(2024版)合同编号：__________个人租房合同协议书模板（2024版）甲方（出租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁房屋的目的为居住，并应合理使用房屋及其附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关生活设施的开通手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构及安全。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3乙方租赁期满后，应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按本合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更条款甲方应在租赁期内保证房屋的权属及使用状态稳定，如因甲方原因导致房屋权属转移、出租用途变更等影响乙方租赁权益的，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如协商无果，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.房屋改造条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、装修或增设他物。如乙方确需对房屋进行改动、装修或增设他物，应向甲方提出申请，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改动、装修部分无偿移交给甲方。3.房屋保险条款甲方应购买火灾、盗窃等基本财产保险，并将乙方财产纳入保险范围。如发生保险事故，甲方应承担相应赔偿责任。乙方也可自行购买附加保险，以保障自身权益。4.甲方查看权条款甲方有权在租赁期内合理行使查看权，了解房屋使用状况。如乙方拒绝甲方查看，甲方有权解除本合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.提前解约条款乙方如确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.房屋使用范围条款乙方仅限于居住目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同。3.宠物饲养条款乙方如需在房屋内饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并承担宠物引发的包括但不限于清洁、噪音等后果。4.乙方维修责任条款因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任，并支付维修费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款甲方乙方向第三方中介支付服务费，服务费金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。如中介服务未达到约定标准，甲方乙方可要求中介退还部分或全部服务费。2.中介责任条款第三方中介应如实向甲方乙方介绍房屋及租赁市场情况，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.中介费用支付条款中介费用由甲方乙方共同承担，各自支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.中介协助条款第三方中介应协助甲方乙方办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续，并负责协调解决租赁期间可能出现的问题。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.房屋租赁合同4.房屋维修记录5.租金支付证明6.押金收条7.房屋交接单8.房屋恢复原状证明9.保险单据10.宠物饲养同意书11.中介服务协议12.中介费用支付凭证13.租赁合同纠纷调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.甲方未按约定时间退还押金的，属于甲方违约。4.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，属于乙方违约。5.中介未如实介绍房屋及租赁市场情况，导致合同纠纷的，属于中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及附属设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用房屋及附属设施而支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。5.保险：指为保障双方权益，一方购买的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方或中介进行维修，必要时可委托第三方专业维修人员维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看银行流水或支付凭证，确认租金支付情况，如有纠纷可通过协商或诉讼解决。3.提前解约：如有特殊情况，双方可协商解除合同，并按照合同约定支付违约金。4.房屋交接纠纷：双方共同参与房屋交接，并在房屋交接单上签字确认，如有纠纷可通过协商或诉讼解决。五、所有应用场景：