商务办公楼租赁合同

商务办公楼租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商务办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商务办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商务办公楼面积为__________平方米。1.3乙方租赁的商务办公楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商务办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责商务办公楼及附属设施的日常维修与保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用商务办公楼及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的商务办公楼及附属设施办理保险，并将保险公司名称、保险金额、保险期限等事项通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律名词及解释8.1本合同所称的“商务办公楼”是指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的办公建筑物。8.2本合同所称的“租赁期限”是指乙方租赁商务办公楼的使用时间。8.3本合同所称的“租金”是指乙方为使用商务办公楼而支付给甲方的费用。8.4本合同所称的“押金”是指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。第九条应用场景本合同适用于甲方将其拥有的商务办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商务办公楼的场景。第十条执行中遇到的问题及解决办法10.1甲方应按照合同约定商务办公楼及附属设施，如甲方未按约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。10.3如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.4双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日商务办公楼所有权证明乙方营业执照复印件《篇二》合同编号：__________商务办公楼租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务办公楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方商务办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商务办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商务办公楼面积为__________平方米。1.3乙方租赁的商务办公楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商务办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条维修与保养5.1甲方负责商务办公楼及附属设施的日常维修与保养，确保设施正常运行。5.2乙方应合理使用商务办公楼及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的商务办公楼及附属设施办理保险，并将保险公司名称、保险金额、保险期限等事项通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条甲方权利及利益保障7.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在乙方逾期支付租金时要求丙方承担连带责任。7.3甲方有权在合同期内要求乙方遵守法律法规及本合同约定，确保商务办公楼的正常使用。7.4甲方在合同期满或提前解除合有权要求乙方按照约定交还商务办公楼及附属设施，并扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求丙方承担连带责任。8.2乙方擅自改动商务办公楼及附属设施结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。8.3乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第九条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方权益的实现。丙方的介入可以增加合同的履行保障，降低甲方遭受损失的风险。第十条法律名词及解释10.1本合同所称的“商务办公楼”是指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的办公建筑物。10.2本合同所称的“租赁期限”是指乙方租赁商务办公楼的使用时间。10.3本合同所称的“租金”是指乙方为使用商务办公楼而支付给甲方的费用。10.4本合同所称的“押金”是指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用。第十一条应用场景本合同适用于甲方将其拥有的商务办公楼租赁给乙方使用，乙方《篇三》合同编号：__________商务办公楼租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方商务办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的商务办公楼位于__________，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商务办公楼面积为__________平方米。1.3乙方租赁的商务办公楼用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元/平方米·月。3.2乙方每季度支付租金，每季度租金为人民币（大写）：__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金及担保4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商务办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。第五条维修与保养5.1乙方负责商务办公楼及附属设施的日常维修与保养，确保设施正常运行。5.2甲方应合理使用商务办公楼及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的商务办公楼及附属设施办理保险，并将保险公司名称、保险金额、保险期限等事项通知甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在甲方逾期商务办公楼时要求丙方承担连带责任。7.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守法律法规及本合同约定，确保商务办公楼的正常使用。7.4乙方在合同期满或提前解除合有权要求甲方按照约定交还商务办公楼及附属设施，并扣除甲方应付款项后退还剩余押金。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方逾期商务办公楼的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求丙方承担连带责任。8.2甲方擅自改动商务办公楼及附属设施结构的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。8.3甲方在租赁期内如发生违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第九条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同的意义和目的在于确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方权益的实现。丙方的介入可以增