商铺房拆迁合同范本

商铺房拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方拥有的商铺房拆迁事宜，达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于__________（地址）的商铺房，建筑面积为__________平方米（以下简称“拆迁房屋”）。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方补偿乙方的拆迁房屋，应当按照以下方式进行：（1）提供同等面积的安置房，乙方有权选择安置房的地点和户型；（2）按照拆迁房屋的评估价值，给予乙方相应的货币补偿；（3）支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。2.3甲方应当在拆迁协议签订后____个工作日内，向乙方支付货币补偿款及搬迁补助费等费用。三、安置房交付及产权办理3.1甲方应当在拆迁结束后____个月内，将安置房交付给乙方。3.2甲方应当自安置房交付之日起，协助乙方办理产权登记手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、产权办理完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.拆迁房屋权属证明2.安置房证明3.评估报告4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有对乙方商铺房的拆迁权，为保护甲方的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为第三方主体，共同签订本合同，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于__________（地址）的商铺房，建筑面积为__________平方米（以下简称“拆迁房屋”）。二、甲方权益保障2.1丙方作为第三方主体，承诺在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为履约保证金，以保障甲方权益的实现。2.2丙方应当协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于协调乙方搬迁、解决拆迁过程中的纠纷等。2.3丙方承诺在拆迁房屋拆除后，按照甲方要求协助甲方办理相关产权变更手续。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，延迟搬迁或拒绝接受安置房的，甲方有权扣除丙方支付的履约保证金，并依法追究乙方的法律责任。3.2乙方如在拆迁过程中提出额外要求的，甲方有权拒绝，并由丙方协助甲方维护合法权益。四、拆迁补偿及安置4.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。4.2甲方补偿乙方的拆迁房屋，应当按照以下方式进行：（1）提供同等面积的安置房，乙方有权选择安置房的地点和户型；（2）按照拆迁房屋的评估价值，给予乙方相应的货币补偿；（3）支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。五、履约保证金退还5.1在本合同约定的拆迁工作完成后，且乙方已接受安置房或货币补偿的，丙方应当向甲方退还履约保证金。5.2若乙方未按约定接受安置房或货币补偿，丙方有权扣除相应金额的履约保证金，剩余部分予以退还。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、产权变更完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.拆迁房屋权属证明2.安置房证明3.评估报告4.其他相关文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保拆迁工作的顺利进行。第三方主体在本合同中承担了协助甲方完成拆迁工作、保障甲方权益的责任，同时也享有相应的权利，如扣除履约保证金的权利。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为拆迁人，拥有对乙方商铺房的拆迁权，有权要求乙方接受拆迁补偿和安置。通过本合同的签订，甲方可以确保自身的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体，甲方可以更好地协调拆迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丁方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有对乙方商铺房的拆迁权，为确保乙方的合法权益得到充分保障，甲乙双方同意引入丁方作为第三方主体，共同签订本合同，就拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1甲方同意拆迁乙方位于__________（地址）的商铺房，建筑面积为__________平方米（以下简称“拆迁房屋”）。二、乙方权益保障2.1丁方作为第三方主体，承诺在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为履约保证金，以确保乙方权益的实现。2.2丁方应当协助乙方完成拆迁后的安置工作，包括但不限于协调甲方提供安置房、解决拆迁过程中的纠纷等。2.3丁方承诺在拆迁房屋拆除后，按照乙方要求协助乙方办理相关产权变更手续。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同的约定，延迟提供安置房或拒绝支付货币补偿的，乙方有权扣除丁方支付的履约保证金，并依法追究甲方的法律责任。3.2甲方如在拆迁过程中提出额外要求的，乙方有权拒绝，并由丁方协助乙方维护合法权益。四、拆迁补偿及安置4.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行拆迁补偿。4.2甲方补偿乙方的拆迁房屋，应当按照以下方式进行：（1）提供同等面积的安置房，乙方有权选择安置房的地点和户型；（2）按照拆迁房屋的评估价值，给予乙方相应的货币补偿；（3）支付乙方搬迁补助费、临时安置补助费等相关费用。五、履约保证金退还5.1在本合同约定的拆迁工作完成后，且乙方已接受安置房或货币补偿的，丁方应当向乙方退还履约保证金。5.2若乙方未按约定接受安置房或货币补偿，丁方有权扣除相应金额的履约保证金，剩余部分予以退还。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、产权变更完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丁方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.拆迁房屋权属证明2.安置房证明3.评估报告4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为被拆迁人，拥有对自己商铺房的合法权益，有权要求甲方提