2024版房地产价格评估协议书

2024版房地产价格评估协议书合同编号：__________房地产价格评估协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、评估目的1.1甲方委托乙方对位于__________的房产进行价格评估，以便甲方更好地了解该房产的市场价值。二、评估范围与内容2.1乙方应对该房产进行现场查勘，了解房产的地理位置、周边环境、建筑结构、使用状况等基本情况。2.2乙方应对该房产所在地的房地产市场进行调研，收集相关市场数据，分析市场趋势。2.3乙方应根据评估目的、评估范围和评估方法，对该房产进行价值评估，并出具评估报告。三、评估方法与时间3.1乙方应采用市场法、收益法和成本法等方法对该房产进行评估。3.2乙方应自签订本协议之日起，__________日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。四、评估费用4.1甲方应支付乙方评估费用，总额为人民币__________元。4.2甲方支付评估费用后，乙方应及时开展评估工作。五、保密条款5.1双方应对在评估过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。6.2甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房地产权属证明

2.房产现场照片

3.房地产市场调研数据

4.评估报告

5.支付凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成评估工作，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付评估费用，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房地产价格评估：指对房地产的价值进行评估，以确定其市场价值的过程。

2.评估目的：指进行房地产价格评估的原因和目的。

3.评估范围：指评估人员应当评估的房地产的具体范围。

4.评估方法：指评估人员采用的确定房地产价值的技术手段。

5.评估费用：指进行房地产价格评估所需支付的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟提交评估报告：与乙方沟通，了解原因，要求其在规定时间内完成评估工作。如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的评估费用。

2.甲方延迟支付评估费用：催促甲方尽快支付评估费用。如甲方仍延迟支付，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。

3.保密义务纠纷：一旦发现对方泄露商业秘密或个人隐私，可与对方沟通，要求其停止泄露行为。如沟通无果，可依法向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或出租房产，需了解该房产的市场价值。

2.甲方拟购买或租赁房产，需了解该房产的市场价值。

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