2024版商铺门面的租赁合同范文

2024版商铺门面的租赁合同范文合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺门面，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁商铺门面的基本情况1.1商铺门面的位置：____________________1.2商铺门面的面积：____________________平方米1.3商铺门面的用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺门面，并将商铺门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺门面享有合法的使用权。4.2甲方应负责商铺门面的维修和保养，确保商铺门面的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用商铺门面，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用商铺门面，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离商铺门面的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺门面租赁合同2.商铺门面所有权证明3.乙方经营范围证明4.租金支付证明5.商铺门面维修和保养记录6.租赁期间的相关法律法规7.乙方经营活动的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方在租赁期间对商铺门面享有合法的使用权。2.甲方未能按约定维修和保养商铺门面，导致商铺门面无法正常使用。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取额外的费用。4.乙方未按约定用途使用商铺门面，擅自改变用途。5.乙方未合理使用商铺门面，导致公共设施损坏，未承担修复或赔偿责任。6.乙方逾期支付租金，或逾期迁离商铺门面。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺门面并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺门面并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：2.租金支付问题：乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。3.擅自改变用途问题：乙方应按照合同约定的用途使用商铺门面。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.损坏公共设施问题：乙方应合理使用商铺门面，爱护公共设施。如乙方造成公共设施损坏