2024版房地产项目前期策划服务合同书1

2024版房地产项目前期策划服务合同书1合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目前期策划服务事宜，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为乙方提供房地产项目前期策划服务，包括：市场调研、项目定位、产品设计建议、经济评估、营销策划、运营管理等方面的咨询服务。1.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成甲方委托的服务内容。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期限届满，双方如需续签，应在本合同到期前____个月协商达成一致，并签订新的合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供前期策划服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定支付乙方服务费用的增值税。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供与房地产项目相关的真实、完整、有效的资料和信息。4.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，逾期支付的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。4.3甲方应积极协助乙方开展合同约定的各项工作，并为乙方提供必要的便利条件。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容和质量要求，完成甲方委托的服务。5.2乙方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权，如因其服务导致甲方产生侵权纠纷的，由乙方承担全部责任。5.3乙方应按照甲方要求保守商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分金额的____%支付违约金。6.3乙方未按照约定完成服务内容的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产项目相关资料2.乙方服务方案及建议3.市场调研报告4.项目定位及产品设计方案5.经济评估报告6.营销策划方案7.运营管理方案8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付或少支付服务费用。2.乙方未按照约定完成服务：指乙方未能按照合同约定的时间、质量要求完成甲方委托的服务内容。3.乙方服务侵犯他人知识产权：指乙方提供的服务内容存在侵权行为，导致甲方产生侵权纠纷。4.乙方未保守商业秘密：指乙方未经甲方同意，向第三方披露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、规定合同权利义务的法律规范。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范。3.违约金：指当一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的违约赔偿。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识创造相关的权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不完整或不真实：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整的资料和信息，以便于合同的履行。2.甲方逾期支付服务费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的违约金，并确保合同的正常履行。3.乙方未按照约定完成服务：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。同时，甲方可以寻找其他服务提供商，以确保项目的顺利进行。4.乙方服务侵犯他人知识产权：甲方可以要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。5.乙方未保守商业秘密：甲方可以要求乙方停止披露商业秘密的行为，并承担相应的法律责任。如因此导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托专业机构进行项目前期策划。2.房地产开发商自行进行项目前期策划，并与相关服务机构签订合同。3.