个人地下室买卖合同范本(2024版)

个人地下室买卖合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条地下室描述1.1该地下室位于_______市_______区_______街道_______号，地下室面积为_______平方米。1.2该地下室现状如下：（1）结构：_______（2）设施：_______（3）使用情况：_______第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该地下室交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该地下室交付给乙方。3.2双方应共同办理该地下室的过户手续，过户费用由_______方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该地下室的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证该地下室不存在任何债务、租赁等权利限制。4.3乙方应按约定时间支付交易价格，并妥善使用该地下室。4.4乙方应在过户手续办理完毕后，依法享有该地下室的所有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.地下室所有权证明文件

2.地下室现状照片及视频资料

3.交易价格支付凭证

4.过户手续办理所需文件

5.地下室所有权转移证明文件

6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付地下室，或交付的地下室与约定不符。

2.甲方未保证地下室的所有权归甲方所有，存在权属纠纷。

3.甲方未保证地下室不存在任何债务、租赁等权利限制。

4.乙方未按约定时间支付交易价格。

5.乙方未妥善使用地下室。

6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地下室交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并根据延迟时间协商调整违约金。

2.地下室现状与约定不符：双方可协商修复或调整地下室，如无法修复或调整，甲方应退还部分或全部交易价格。

3.权属纠纷：双方应立即停止交易，并依法解决权属纠纷。

4.债务、租赁等权利限制：如存在债务、租赁等权利限制，甲方应承担相应责任，并协助乙方解决。

5.乙方未支付交易价格：甲方可依法追讨交易价格，并有权解除合同。

6.乙方未妥善使用地下室：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：

1.个人出售或购买