二手房装修交付合同2024年

二手房装修交付合同2024年通用合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出卖人）：法定代表人（或负责人）：__________住所地：____________________联系方式：__________________乙方（买受人）：法定代表人（或负责人）：__________住所地：____________________联系方式：__________________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构：__________，房屋面积：____平方米。1.2房屋所有权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。1.3甲方承诺，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、装修交付事宜（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定的标准；（3）水、电、燃气、供暖等设施设备齐全且正常使用；（4）房屋内部清洁，无遗留杂物。2.2乙方应按照双方约定的时间接收房屋，并支付房屋价款。2.3甲方应在房屋交付后____日内，向乙方提供相关物业、公共设施的使用说明及物业管理相关资料。三、价款及支付方式3.1双方约定房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。3.2乙方应按照下列方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内，支付人民币____元作为定金；（2）房屋交付时，支付剩余房款；（3）乙方应按照甲方提供的付款时间表支付价款。四、交付时间及条件4.1双方约定房屋交付时间为____年____月____日。4.2甲方应在约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方。4.3如因特殊情况导致甲方不能按约定时间交付房屋，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照延迟交付的天数，向乙方支付相当于房屋总价款的____%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付价款的，应按照延迟支付的天数，向甲方支付相当于房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋内部装修设计方案

4.设施设备安装验收报告

5.物业管理相关资料

6.付款时间表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。

2.甲方未能保证房屋符合约定条件，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付价款，认定违约。

4.乙方未按约定接收房屋，认定违约。

5.甲方未提供相关物业、公共设施使用说明及物业管理相关资料，认定违约。三、法律名词及解释：

1.出卖人：房屋的出售方。

2.买受人：房屋的购买方。

3.定金：乙方支付给甲方的预付款。

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

5.房屋交付：甲方将房屋及附属设施按照约定条件移交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照延迟交付的天数，向乙方支付相当于房屋总价款的违约金。

2.乙方延迟支付价款：

解决办法：按照延迟支付的天数，向甲方支付相当于房款总额的违约金。

3.房屋交付不符合约定条件：

解决办法：甲方应在约定的交付时间将房屋及附属设施交付给乙方，如不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定时间内整改。五、所有应用场景：

1.二手房买卖双方就房屋交付及装修事宜达成一致。

2.甲方为出卖人，乙方为买受人，双方签订房屋买