2024版饭店租赁合同范本共3

2024版饭店租赁合同范本共3合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将位于________________的饭店总面积为____平方米的经营性场地及设施设备租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的饭店面积为____平方米，具体区域包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将饭店设施设备恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条经营管理和约束4.1乙方须在租赁期内按照甲方提供的经营范围和有关法规规定开展经营活动，并严格遵守国家的法律法规。4.2乙方应保证饭店的服务质量，维护甲方声誉，不得从事有损饭店形象的活动。4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押本饭店，不得将饭店用作其他用途。4.4乙方应按甲方要求使用和维护饭店设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁期内办理饭店财产保险，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单正本交甲方留存。5.3乙方如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条维修和保养6.1甲方负责饭店设施设备的正常维修和保养，确保饭店的正常经营。6.2乙方应合理使用饭店设施设备，发现损坏及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3租赁期满后，乙方应将饭店设施设备恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离经营场地。7.4租赁期满后，本合同自动终止。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.饭店租赁合同

2.饭店设施设备清单

3.租赁场地平面图

4.租金支付证明

5.饭店经营许可证

6.保险单据

7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能按时交付租赁场地或未能提供合同约定的设施设备。

2.甲方违反合同，未能提供合格的经营环境或影响乙方正常经营。

3.甲方违反合同，未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务。

4.乙方未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务。

5.乙方擅自转租、转让或抵押本饭店。

6.乙方未办理保险或将甲方排除在保险受益人之外。三、法律名词及解释：1.出租方：指饭店的所有者或有权处置饭店的一方。

2.承租方：指租赁饭店并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用饭店而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或设施设备。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付场地及设施设备，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离经营场地。同时，甲方可要求乙方支付滞纳金。3.问题：饭店设施设备损坏。