房屋装修改造合同范本(2024版)

房屋装修改造合同范本(2024版)合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修改造工程事项，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供具备装修改造条件的房屋，包括但不限于：（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋内的原有设施、家具、物品等已清理干净；（3）房屋结构安全，符合国家相关建筑设计标准；（4）提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.2甲方应按照约定的预算和周期完成工程，不得无故拖延。2.3甲方应按照约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。2.4甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.5甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方从事违法违章的施工行为。三、乙方的权利和义务3.1乙方应具备相应的装修改造资质，并在合同签订前向甲方出示相关证件。3.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案和进度计划，并报甲方审批。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规和施工标准进行施工，确保工程质量、安全。3.4乙方应保证工程进度，按期完成工程。3.5乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议予以采纳。3.6乙方应按照约定向甲方开具合规的发票。四、工程价款及支付方式4.1本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的30%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%作为尾款。五、工程验收及保修5.1工程完成后，乙方应按照约定进行自检、初验。甲方对工程质量、安全等方面如有异议，应在初验时提出，乙方应及时予以整改。5.2双方约定在工程验收合格后，乙方对工程进行一定期限的保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。5.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程预算明细表、施工方案、进度计划等。一、附件列表：1.工程预算明细表2.施工方案3.进度计划4.乙方资质证件5.工程设计图纸6.工程验收报告7.保修条款明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.甲方要求乙方从事违法违章施工行为，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量、安全不符合约定，视为违约。5.乙方未按约定提供保修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.装修改造资质：指乙方在装修改造领域所取得的合法资质证书。4.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案所编制的工程费用估算。5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合约定要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况顺延工程交付时间，并协商确定违约金等责任事项。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由乙方负责整改，直至符合约定要求。必要时，可请第三方检测机构进行质量评估，并根据评估结果协商确定责任及赔偿事项。3.支付款项纠纷：解决办法：按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务。如发生纠纷，双方可协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间的房屋装修改造工程。2.适用于住宅、商业