新旧房翻新装修合同协议书(2024版)

最新旧房翻新装修合同协议书(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________一、工程概述1.1工程名称：__________（房屋地址）翻新装修工程1.2工程地点：__________（房屋地址）1.3工程规模：__________（房屋面积）平方米1.4工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具购置等。具体工程内容以双方确认的《工程预算清单》为准。二、工程预算2.1双方确认的工程预算为人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.2乙方在施工过程中应严格按照预算执行，不得擅自增加项目或提高单价。如乙方确需调整预算，需提前征得甲方书面同意。三、工程期限3.1工程预计开工日期为__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应负责办理相关验收手续，确保工程符合国家和地方的相关规定。4.3工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方负责解决工程质量问题。五、工程付款5.1工程款支付分为三次，具体支付方式如下：（1）开工前，甲方支付乙方工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。5.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的5%。6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付工程款的1%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算清单

2.施工图纸及设计方案

3.工程质量标准及验收规范

4.乙方资质证明文件

5.甲方支付凭证

6.乙方工程进度报告

7.工程变更记录

8.工程验收报告

9.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。

3.乙方未按预算执行，擅自增加项目或提高单价，视为违约。

4.乙方工程质量不符合约定，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.翻新装修工程：指对现有房屋进行局部或全面改造，提高房屋使用功能和美观程度的工程。

2.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算的工程所需费用的总额。

3.工程进度：指工程按照预定计划进行的程度。

4.工程质量：指工程满足使用功能、安全、环保、美观等要求的能力。

5.质量保修期：指承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工期，如需延长工期，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。2.工程质量问题：

解决办法：乙方应负责解决工程质量问题，如涉及重大质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.工程变更：

解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整工程预算和工期。4.支付纠纷：

解决办法：双方按照约定时间支付工程款，如发生支付纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同履行过程中发生的其他问题：

解决办法：双方应积极沟通，共同解决问题，如有必要，可寻求专业律师或第三方机构的协助。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有旧房，需进行翻新装修的情况。

2.适用于乙方具备翻新装修资质，愿意承担翻新装修工程的情况。