建设项目委托代建协议书(2024版)

建设项目委托代建协议书(2024版)合同编号：__________建设项目委托代建协议书（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目批准文号：__________二、代建范围与内容2.1乙方同意按照甲方的委托，承担项目的代建工作，代建范围包括但不限于：（1）项目前期研究、可行性研究、规划设计；（2）项目施工图设计、施工组织设计、工程监理；（3）项目招投标工作、合同管理、工程造价控制；（4）项目施工协调、质量安全管理、环保节能达标；（5）项目竣工验收、投运调试、移交使用；（6）项目后期运营管理及维护等。2.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定合理的代建工作计划，并提交甲方审批。2.3乙方应确保项目代建过程中的质量、安全、进度等指标满足甲方的要求。三、代建期限3.1代建期限自双方签订本协议之日起至项目竣工验收合格并移交甲方使用之日止。3.2乙方应按照约定的工期完成代建工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。四、代建费用与支付4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成如下：（1）前期研究费：__________元；（2）设计费：__________元；（3）施工费：__________元；（4）监理费：__________元；（5）其他费用：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付代建费用。4.3乙方提供发票，甲方按照税收法律法规的规定支付相关税费。五、知识产权与保密5.1乙方在代建过程中形成的知识产权归甲方所有，包括但不限于：设计图纸、施工方案、技术规范等。5.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成代建工作的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定支付代建费用的，应承担相应的违约责任。6.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代建工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计图纸

3.施工图纸

4.施工组织设计方案

5.工程监理合同

6.招投标文件

7.合同管理制度

8.工程造价控制报告

9.项目进度报告

10.项目质量安全报告

11.项目竣工验收报告

12.运营管理及维护方案

13.付款凭证

14.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成代建工作的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付代建费用的，属于违约行为。

3.乙方未保守甲方的商业秘密，属于违约行为。

4.乙方提供的代建服务未满足甲方要求的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的委托，承担项目的建设管理工作，协助甲方完成项目建设的全过程。

2.代建费用：指乙方为完成代建工作所收取的费用，包括前期研究费、设计费、施工费、监理费等。

3.知识产权：指乙方在代建过程中形成的除甲方已有知识产权之外的设计图纸、施工方案等。

4.商业秘密：指甲方在项目中涉及的非公开的经营信息、技术信息等。

5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照约定完成代建工作。

解决办法：双方协商调整工期，乙方加大投入，优化施工方案。2.问题：甲方未按照约定支付代建费用。

解决办法：甲方及时支付代建费用，双方可协商利息赔偿。3.问题：乙方未保守甲方的商业秘密。

解决办法：乙方立即停止泄露行为，甲方可要求乙方承担违约责任。4.问题：代建服务未满足甲方要求。

解决办法：双方协商整改措施，乙方按照甲方要求进行调整。五、所有应用场景：1.甲方为建设项目需要，但缺乏项目管理经验或