某某社区加装电梯免责协议2024年

某某社区加装电梯免责协议2024年通用合同编号：__________甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方为提升居民生活质量，计划在本社区内加装电梯，并自愿就相关事宜与乙方达成如下协议：一、加装电梯项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目预算：__________二、乙方责任及义务

2.1乙方作为电梯加装工程的承揽方，应按照甲方的要求，完成电梯的加装工作，并保证电梯的正常运行。

2.2乙方应负责电梯的安装、调试、验收及售后服务等工作，并按照相关法律法规的规定，为电梯的运行安全负责。

2.3乙方应确保电梯的安装质量，不得使用假冒伪劣材料，不得偷工减料。

2.4乙方应在合同约定的工期内完成电梯的加装工作，如有延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。三、甲方责任及义务

3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付电梯加装工程的款项。

3.2甲方应协助乙方开展电梯加装工作，包括但不限于提供施工场地、协调相关政府部门等。

3.3甲方应负责电梯加装工程的审批手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

3.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款项，如有延期，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。四、免责条款

4.1因不可抗力原因导致电梯加装工程无法正常进行的，双方互不承担责任。

4.2双方应按照约定履行各自的义务，如因一方未履行义务导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.3电梯加装过程中如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并承担相应的安全责任。

4.4电梯加装工程的质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定

6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法从事电梯加装工程。

6.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.电梯加装工程设计方案

2.电梯加装工程施工图纸

3.电梯加装工程预算明细表

4.电梯品牌及技术参数说明书

5.电梯安装及验收标准规范

6.电梯维护保养服务协议

7.相关政府部门审批文件

8.电梯加装工程保险单据

9.乙方资质证明文件

10.甲方支付款项证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成电梯加装工程，认定为违约行为。

3.乙方使用假冒伪劣材料或偷工减料，认定为违约行为。

4.电梯加装过程中发生安全事故，乙方未立即采取措施，认定为违约行为。

5.电梯加装工程质量问题，乙方未承担修复及赔偿责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。

3.电梯加装工程：指在现有建筑物内安装电梯的行为。

4.验收合格：指电梯加装工程按照相关标准规范要求，通过验收合格。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。

解决办法：催告甲方按时支付款项，如有必要，可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间完成电梯加装工程。

解决办法：催告乙方加快施工进度，如有必要，可寻求法律途径解决。3.问题：电梯加装过程中发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，妥善处理事故，排查安全隐患，依法承担相应责任。4.问题：电梯加装工程质量问题。

解决办法：要求乙方修复质量问题，必要时可寻求法律途径解决。5.问题：双方在合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五