舞蹈学校租赁合同范本

舞蹈学校租赁合同范本合同编号：__________舞蹈学校租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋结构及设施：__________1.4乙方租赁用途：__________1.5乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方向甲方支付当月租金。2.3租金支付地点：甲方指定的如下地点：__________。三、押金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁期限内费用4.1乙方承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。4.2乙方应按期向有关管理部门缴纳各项税费。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲乙双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同备案证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租金支付凭证复印件6.押金收据复印件7.房屋现状照片8.物业管理协议复印件9.相关税费支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用房屋，视为违约。3.乙方提前解除合同未支付违约金，视为违约。4.甲方提前解除合同未支付违约金，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋按约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指承租方使用房屋的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：要求乙方立即改正，并支付违约金。3.问题：租赁期满乙方未退房。解决办法：提前通知乙方合同到期，要求乙方按时退房，逾期应支付违约金。4.问题：房屋损坏赔偿。解决办法：双方协商赔偿金额，必要时可请专业机构评估损失。5.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.舞蹈学校租赁商业用房作为教学场地。2.舞蹈学校与房东签订