租赁押金代收协议

租赁押金代收协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人或合法使用权人，愿意将房屋出租给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金代收协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），甲方拥有该房屋的完全所有权或合法使用权。1.2乙方租赁甲方房屋的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条押金金额及支付2.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付押金后，甲方应及时向乙方出具收到押金的收据。第三条押金的扣除及退还3.1在租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2乙方如提前解除本协议，甲方有权扣除部分押金作为违约金。具体扣除金额由双方协商确定。3.3甲方如未按照本协议约定退还押金，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。第四条押金的管理4.1甲方应将乙方支付的押金存入银行，不得挪作他用。4.2甲方应妥善保管押金收据，以备核查。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本协议约定的违约金和赔偿金，不足以弥补实际损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁押金代收协议2.房屋所有权或合法使用权证明3.押金收据4.房屋及附属设施清单5.银行存款证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定退还押金：甲方未能在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：乙方故意损坏或未经甲方同意擅自改变房屋结构及附属设施。3.乙方提前解除协议：乙方未按照协议约定提前解除本协议，未支付违约金。4.甲方未妥善保管押金收据：甲方遗失或未按要求提供押金收据。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方。3.租赁押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额的押金。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。5.押金收据：指甲方收到乙方支付的押金后，向乙方出具的收款凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定退还押金：乙方可以先与甲方协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定使用房屋及附属设施：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方提前解除协议：乙方应按照协议约定支付违约金，如未支付，甲方可以扣除部分押金作为违约金。4.甲方未妥善保管押金收据：甲方应重新提供押金收据，如无法提供，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的所有人或合法使用权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方房屋，并按照约定