建筑工程施工分包清包协议

建筑工程施工分包清包协议合同编号：__________分包清包协议鉴于：2.分包商愿意承担该部分施工任务，并同意按照本协议的约定进行施工；3.双方为了保证工程的顺利进行，明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合作内容2.1乙方同意按照甲方的要求，完成本协议约定的施工任务。2.2乙方应按照甲方的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。2.3乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量。2.4乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任，并承担相应的赔偿责任。2.5乙方应接受甲方的监督、检查和考核，确保施工过程符合本协议的约定。第三条合同价格3.1本协议的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工预算，甲方审批后确定最终合同价格。3.3乙方应按照甲方批准的施工预算进行施工，如有超出部分，需提前向甲方报告并取得甲方同意。3.4乙方应按照本协议约定的付款进度向甲方申请支付工程进度款。第四条付款与结算4.1本协议的付款方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余款项在保修期满后____个工作日内支付。4.2乙方应提供合法、有效的发票，甲方据此进行付款。4.3乙方应按照本协议约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，甲方据此进行付款。4.4乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用。第五条工期5.1本工程的合同工期为____天。5.2乙方应按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。5.4甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商一致，并承担相应责任。第六条保修6.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。6.2乙方在保修期限内应对工程出现的质量问题及时进行修复，并承担相应费用。6.3保修期满后，如工程出现质量问题，乙方应根据甲方要求进行修复，并承担相应费用。第七条违约责任7.1乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。7.2甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。7.3本协议约定的违约金计算方式如下：（1）逾期付款的违约金按照逾期金额的____%计算；（2）逾期交付工程的违约金按照合同总价款的____%计算；（3）其他违约行为按照双方约定的违约金计算方式计算。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方在争议解决过程中，应保持施工工程的顺利进行，避免损失的扩大。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各一、附件列表：1.工程设计文件2.施工组织设计3.施工方案4.施工进度计划5.工程预算6.保修条款7.法律法规、规范标准二、违约行为及认定：1.逾期付款：甲方未按照本协议约定的时间节点支付工程进度款。2.逾期交付工程：乙方未按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和施工进度计划完成施工任务。3.工程质量问题：乙方施工的工程质量不符合国家及地方有关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求。4.未按约定施工：乙方未按照本协议约定的内容进行施工。5.未接受监督、检查和考核：乙方未接受甲方的监督、检查和考核，或施工过程不符合本协议的约定。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工分包清包协议：指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担建筑工程部分施工任务的合同。2.合同总价款：指本协议约定的工程完成所需支付的总金额。3.施工预算：指乙方根据工程设计文件、施工组织设计、施工方案和施工进度计划编制的工程费用预算。4.工程进度报告：指乙方按照甲方批准的施工组织设计、施工方案和施工进度计划提交的工程进度情况报告。5.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前做好施工计划，确保人员、材料、设备等充足，如有延误，及时与甲方沟通，制定补救措施。2.工程质量问题：严格把控施工质量，定期自检、互检、他检，发现问题及时整改。3.付款争议：按照本协议约定的付款进度和计算方式，提供相应发票和进度报告，如有争议，双方协商解决。4.合同履行过程中产生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程施工分包清包协议适用于建筑工程的施工任务分包。2.适用于具备相关资质的分包