二手房交易公积金贷款合同样本

二手房交易公积金贷款合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________丙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________平方米1.4房产用途：________________1.5甲方已履行完毕房产交易所需的一切手续，包括但不限于房产过户、税务缴纳等。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方拟通过丙方提供的公积金贷款支付部分房款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3乙方自公积金贷款批准放款之日起____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的账户。2.4乙方应按照丙方要求的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。3.3乙方应自房产交付之日起，承担房产的一切使用、管理和维护责任。第四条合同的履行及违约责任4.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至贷款结清、房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（贷款银行）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照复印件5.公积金贷款批准证明文件6.房产过户相关手续文件7.还款银行卡复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未按约定时间将房产交付给乙方，视为违约。3.乙方未按约定时间偿还公积金贷款本息，视为违约。4.丙方未按约定时间放款，视为违约。5.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房产。2.公积金贷款：指丙方向乙方提供的，用于购买房产的贷款。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约：指合同各方未按约定履行合同义务的行为。5.赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间过户房产。解决办法：协商延长过户时间，或乙方按照合同约定向甲方主张违约责任。2.问题：甲方未能按约定时间交付房产。解决办法：协商延长交付时间，或乙方按照合同约定向甲方主张违约责任。3.问题：乙方未能按约定时间偿还贷款本息。解决办法：乙方及时与丙方沟通，协商还款计划，避免逾期产生罚息。4.问题：丙方未能按约定时间放款。解决办法：丙方应及时通知乙方和甲方，协商延长放款时间，避免影响合同履行。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为卖方，乙方为买方，