楼宇亮化工程施工合同样本

夜景亮化工程施工合同建设单位：施工单位：第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项同意文号：资金起源：自筹工程承包范围承包范围：发包人指定夜景亮化工程施工、亮化照明灯具设备采购供给、安装、调试、现场指导、试运行、开通、培训、系统验收并提供相关技术服务和售后维修等全部工作内容，使各系统满足设计和施工规范并满足使用方要求，并能使各系统及整个夜景亮化工程正常运行。承包人帮助发包方办理本项目纳入城市灯光控制中心。三、协议工期：开工日期：完工日期：质量标准工程质量标准：合格五、协议价款金额（大写）（人民币）￥：元六、组成本协议文件包含：本协议协议书中标通知书投标书及其附件本协议专用条款本协议通用条款标准、规范及相关技术文件图纸工程报价书9、预算书双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。七、本协议书中相关词语含义和本协议第二部分《通用条款》中分别给予它们定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工，并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议价款及其它应该支付款项。协议签订时间：年月日协议签订地点：本协议双方约定：代表签字并加盖公章后生效发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款一、词语定义及协议文件1.词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应含有本条所给予定义：1.1通用条款：是依据法律、行政法规要求及建设工程施工需要签订，通用于建设工程施工条款。1.2专用条款：是发包人和承包人依据法律、行政法规要求，结合具体工程实际，经协商达成一致意见条款，是对通用条款具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，含有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接收含有工程施工承包主体资格当事人和取得该当事人资格正当继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定负责施工管理和协议推行代表。1.6设计单位：指发包人委托负责本工程设计并取得对应工程设计资质等级证书单位。1.7监理单位：指发包人委托负责本工程监理并取得对应工程监理资质等级证书单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派总监理工程师或发包人指定推行本协议代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院相关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定承包范围内工程。1.11协议价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据协议约定完成承包范围内全部工程并负担质量保修责任款项。1.12追加协议价款：指在协议推行中发生需要增加协议价款情况，经发包人确定后按计算协议价款方法增加协议价款。1.13费用：指不包含在协议价款之内应该由发包人或承包人负担经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包含法定节假日）计算承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工绝对或相正确日期。1.16完工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程绝对或相正确日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人同意，满足承包人施工需要全部图纸（包含配套说明和相关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供用于工程施工场所和发包人在图纸中具体指定供施工使用任何其它场所。1.19书面形式：指协议书、信件和数据电文（包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等能够有形地表现所载内容形式。1.20违约责任：指协议一方不推行协议义务或推行协议义务不符合约定所应负担责任。1.21索赔：指在协议推行过程中，对于并非自己过失，而是应由对方负担责任情况造成实际损失，向对方提出经济赔偿和（或）工期顺延要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服客观情况。1.23小时或天：本协议中要求按小时计算时间，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；要求按天计算时间，开始当日不计入，从次日开始计算。时限最终一天是休息日或其它法定节假日，以节假日次日为时限最终一天，但完工日期除外。时限最终一天截止时间为当日二十四小时。2.协议文件及解释次序2.1协议文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本协议文件及优先解释次序以下：本协议协议书中标通知书投标书及其附件本协议专用条款本协议通用条款标准、规范及相关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书协议推行中，发包人承包人相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。2.2当协议文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行情况下，由发包人承包人协商处理。双方也能够提请负责监理工程师作出解释。双方协商不成或不一样意负责监理工程师解释时，按本通用条款37条相关争议约定处理。3.语言文字和适使用方法律、标准及规范3.1语言文字本协议文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本协议标准语言文字。在少数民族地域，双方能够约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本协议。3.2适使用方法律和法规本协议文件适用国家法律和行政法规。需要明示法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范名称：没有国家标准、规范但有行业标准、规范，约定适用行业标准、规范名称；没有国家和行业标准、规范，约定适用工程所在地地方标准、规范名称。发包人应按专用条款约定时间向承包人提供一式两份约定标准、规范。中国没有对应标准、规范，由发包人按专用条款约定时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后实施，发包人要求使用国外标准、规范，应负责提供汉字译本。本条所发生购置、翻译标准、规范或制订施工工艺费用，由发包人负担。4.图纸4.1发包人应按专用条款约定日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数，发包人应代为复制，复制费用由承包人负担。发包人对工程有保密要求，应在专用条款中提出保密要求，保密方法费用由发包人负担，承包人在约定保密期限内推行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及相关人员进行工程检验时使用。二、双方通常权利和义务5.工程师5.1实施工程监理，发包人应在实施监理前将委托监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派总监理工程师在本协议中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按协议约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使一些职权前需要取得发包人同意，工程师应取得发包人同意。5.3发包人派驻施工场地推行协议代表在本协议中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得和监理单位委派总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人给予明确，并以书面形式通知承包人。5.4协议推行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务事件时，负责监理工程师应依据协议在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师处理有异议时，按本通用条款37条相关争议约定处理。5.5除协议内有明确约定或经发包人同意外，负责监理工程师无权解除本协议约定承包人任何权利和义务。5.6不实施工程监理，本协议中工程师专指发包人派驻施工场地推行协议代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。6.工程师委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使协议约定自己职权，并可在认为必需时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本协议附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出任何书面形式函件，和工程师发出函件含有相同效力。承包人对工程师代表向其发出任何书面形式函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确定，工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地其它人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必需时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给书面确定，承包人对工程师指令应予实施。工程师不能立即给书面确定，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确定要求。工程师在承包人提出确定要求后48小进内不予回复，视为口头指令已被确定。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后二十四小时内向工程师提出修改指令书面汇报，工程师在收到承包人汇报后二十四小时内作出修改指令或继续实施原指令决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即实施指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续实施指令，承包人应予实施。因指令错误发生追加协议价款和给承包人造成损失由发包人负担，延误工期对应顺延。本款要求一样适适用于由工程师代表发出指令、通知。6.3工程师应按协议约定，立即向承包人提供所需指令，同意并推行约定其它义务。因为工程师未能按协议约定推行义务造成工期延误，发包人应负担延误造成追加协议价款，并赔偿承包人相关损失，顺延延误工期。6.4如需更换工程师，发包人应最少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使协议文件约定前任职权，推行前任义务。7.项目经理7.1项目经理姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据协议发出通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

7.3项目经理按发包人认可施工组织设计（施工方案）和工程师依据协议发出指令组织施工。在情况紧急且无法和工程师联络时，项目经理应该采取确保人员生命和工程、财产安全紧急方法，并在采取方法后48小时内向工程师送交汇报。责任在发包人或第三人，由发包人负担由此发生追加协议价款，对应顺延工期；责任在承包人，由承包人负担费用，不顺延工期。

7.4承包人如需更换项目经理，应最少提前7天以书面形式通知发包人，并取得发包人同意。后任继续行使协议文件约定前任职权，推行前任义务。

7.5发包人能够和承包人协商，提议更换其认为不称职项目经理。

8.发包人工作

8.1发包人按专用条款约定内容和时间完成以下工作：

（1）办理土地征用、拆迁赔偿、平整施工场地等工作，使施工场地含有施工条件，在开工后继续负责处理以上事项遗留问题；

（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，确保施工期间需要；

（3）开通施工场地和城镇公共道路通道，和专用条款约定施工场地内关键道路，满足施工运输需要，确保施工期间通畅；

（4）向承包人提供施工场地工程地质和地下管线资料，对资料真实正确性负责；（5）办理施工许可证及其它施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中止道路交通、爆破作业等申请同意手续（证实承包人本身资质证件除外）；（6）确定水准点和座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作，负担相关费用；发包人应做其它工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人能够将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人负担。8.3发包人未能推行8.1款各项义务，造成工期延误或给承包人造成损失，发包人赔偿承包人相关损失，顺延延误工期。9.承包人工作9.1承包人按专用条款约定内容和时间完成以下工作：依据发包人委托，在其设计资质等级和业务许可范围内，完成施工图设计或和工程配套设计，经工程师确定后使用，发包人负担由此发生费用；向工程师提供年、季、月度工程进度计划及对应进度统计报表；依据工程需要，提供和维修非夜间施工使用照明、围栏设施，并负责安全保卫；按专用条款约定数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活房屋及设施，发包人负担由此发生费用；遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音和环境保护和安全生产等管理要求，按要求办理相关手续，并以书面形式通知发包人，发包人负担由此发生费用，因承包人责任造成罚款除外；已完工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费给予修复；发包人要求承包人采取特殊方法保护工程部位和对应追加协议条款，双方在专用条款内约定；按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包含文物保护建筑）、古树名木保护工作；确保施工场地清洁符合环境卫生管理相关要求，交工前清理现场达成专用条款约定要求，负担因本身原因违反相关要求造成损失和罚款；承包人应做其它工作，双方在专用条款内约定。9.2承包人未能推行9.1款各项义务，造成发包人损失，承包人赔偿发包人相关损失。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人应按专用条款约定日期，将施工组织设计和工程进度计划提交工程师，工程师按专用条款约定时间给予确定或提出修改意见，逾期不确定也不提出书面意见，视为同意。10.2群体工程中单位工程分期进行施工，承包人应根据发包人提供图纸及相关资料时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。10.3承包人必需按工程师确定进度计划组织施工，接收工程师对进度检验、监督。工程实际进度和经确定进度计划不符时，承包人应按工程师要求提出改善方法，经工程师确定后实施。因承包人原因造成实际进度和进度计划不符，承包人无权就改善方法提出追加协议价款。11.开工及延期开工11.1承包人应该根据协议书约定开工日期开工。承包人不能按时开工，应该不迟于协议书约定开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工理由和要求。工程师应该在接到延期开工申请后48小时内以书面形式回复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不回复，视为同意承包人要求，工期对应顺延。工程师不一样意延期要求或承包人未在要求时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。11.2因发包人原因不能根据协议书约定开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成损失，并对应顺延工期。12.暂停施工工程师认为确有必需暂停施工时，应该以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应该按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出处理意见后，能够书面形式提出复工要求，工程师应该在48小时内给回复。工程师未能在要求时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予回复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工，由发包人负担所发生追加协议价款，赔偿承包人由此造成损失，对应顺延工期；因承包人原因造成停工，由承包人负担发生费用，工期不予顺延。13.工期延误13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确定，工期对应顺延：发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件；发包人未能按约定日期支付工程预付款,进度款,致使施工不能正常进行;工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；设计变更和工程量增加；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意工期顺延其它情况。13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误工期以书面形式向工程师提出汇报。工程师在收到汇报后14天内给予确定，逾期不予确定也不提出修改意见，视为同意顺延工期。14.工程完工14.1承包人必需根据协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工。14.2因承包人原因不能根据协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工，承包人负担违约责任。14.3施工中发包人如需提前完工，双方协商一致后应签署提前完工协议，作为协议文件组成部分。提前完工协议应包含承包人为确保工程质量和安全采取方法、发包人为提前完工提供条件和提前完工所需追加协议价款等内容。四、质量和检验15.工程质量15.1工程质量应该达成协议书约定质量标准，质量标准评定以国家或行业质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定质量标准，承包人负担违约责任。15.2双方对工程质量有争议，由双方同意工程质量检测机构判定，所需费用及所以造成损失，由责任方负担。双方全部有责任，由双方依据其责任分别负担。16.检验和返工16.1承包人应认真根据标准、规范和设计图纸要求和工程师依据协议发出指令施工，随时接收工程师检验检验，为检验检验提供便利条件。16.2工程质量达不到约定标准部分，工程师一经发觉，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人负担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。16.3工程师检验检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检验检验不合格时，影响正常施工费用由承包人负担。除此之外影响正常施工追加协议价款由发包人负担，对应顺延工期。16.4因工程师指令失误或其它非承包人原因发生追加协议价款，由发包人负担。17.隐蔽工程和中间验收17.1工程含有隐蔽条件或达成专用条款约定中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包含隐蔽和中间验收内容、验收时间和地点。承包人准备验收统计，验收合格，工程师在验收统计上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定时间内修改后重新验收。17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前二十四小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应认可验收统计。17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收二十四小时后，工程师不在验收统计上签字，视为工程师已经认可验收统计，承包人可进行隐蔽或继续施工。18.重新检验不管工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人负担由此发生全部追加协议价款，赔偿承包人损失，并对应顺延工期。检验不合格，承包人负担发生全部费用，工期不予顺延。19.工程试车19.1双方约定需要试车，试车内容应和承包人承包安装范围相一致。19.2设备安装工程含有单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包含试车内容、时间、地点。承包人准备试车统计，发包人依据承包人要求为试车提供必需条件。试车合格，工程师在试车统计上签字。19.3工程师不能按时参与试车，须在开始试车前二十四小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参与试车，应认可试车统计。19.4设备安装工程含有无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包含试车内容、时间、地点和对承包人要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车统计上签字。19.5双方责任(1)因为设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后设计重新安装。发包人负担修改设计、拆除及重新安装全部费用和追加协议价款，工期对应顺延。(2)因为设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购，由承包人负担修理或重新购置、拆除及重新安装费用，工期不予顺延；设备由发包人采购，发包人负担上述各项追加协议价款，工期对应顺延。(3)因为承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并负担重新安装和试车费用，工期不予顺延。(4)试车费用除已包含在协议价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人负担。(5)工程师在试车合格后不在试车统计上签字，试车结束二十四小时后，视为工程师已经认可试车统计，承包人可继续施工或办理完工手续。19.6投料试车应在工程完工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程完工验收前进行或需要承包人配合时，应取得承包人同意，另行签署补充协议。五、安全施工20.安全施工和检验20.1承包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求，严格按安全标准组织施工，并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验，采取必需安全防护方法，消除事故隐患。因为承包人安全方法不力造成事故责任和所以发生费用，由承包人负担。20.2发包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并对她们安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理要求进行施工。因发包人原因造成安全事故，由发包人负担对应责任及发生费用。21.安全防护21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段和临街交通要道周围施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护方法，经工程师认可后实施，防护方法费用由发包人负担。21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面形式通知工程师，并提出对应安全防护方法，经工程师认可后实施，由发包人负担安全防护方法费用。22.事故处理22.1发生重大伤亡及其它安全事故，承包人应按相关要求立即上报相关部门并通知工程师，同时按政府相关部门要求处理，由事故责任方负担发生费用。22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府相关部门认定处理。六、协议价款和支付23.协议价款及调整23.1招标工程协议价款由发包人承包人依据中标通知书中中标价格在协议书内约定。非招标工程协议价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。23.2协议价款在协议书内约定后，任何一方不得私自改变。下列三种确定协议价款方法，双方可在专用条款内约定采取其中一个：固定价格协议。双方在专用条款内约定协议价款包含风险范围和风险费用计算方法，在约定风险范围内协议价款不再调整。风险范围以外协议价款调整方法，应该在专用条款内约定。可调价格协议。协议价款可依据双方约定而调整，双方在专用条款内约定协议价款调整方法。成本加酬金协议。协议价款包含成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本组成和酬金计算方法。23.3可调价格协议中协议价款调整原因包含：法律、行政法规和国家相关政策改变影响协议价款；工程造价管理部门公布价格调整；一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超出8小时；双方约定其它原因。23.4承包人应该在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确定调整金额后作为追加协议价款，和工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确定也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。24.工程预付款实施工程预付款，双方应该在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款时间和数额，开工后按约定时间和百分比逐次扣回。预付时间应不迟于约定开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定之日起向承包人支付应付款贷款利息，并负担违约责任。25.工程量确实定25.1承包人应按专用条款约定时间，向工程师提交已完工程量汇报。工程师接到汇报后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前二十四小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付依据。25.2工程师收到承包人汇报后7天内未进行计量，从第8天起，承包人汇报中开列工程量即视为被确定，作为工程价款支付依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参与计量，计量结果无效。25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工工程量，工程量不予计量。26.工程款（进度款）支付26.1在确定计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。按约定时间发包人应扣回预付款，和工程款（进度款）同期结算。26.2本通用条款第23条确定调整协议价款，第31条工程变更调整协议价款及其它条款中约定追加协议价款，应和工程款（进度款）同期调整支付。26.3发包人超出约定支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可和承包人协商签署延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付时间和从计量结果确定后第15天起计算应付款贷款利息。26.4发包人不按协议约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，造成施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人负担违约责任。七、材料设备供给27．发包人供给材料设备27.1实施发包人供给材料设备，双方应该约定发包人供给材料设备一览表，作为本协议附件（附件2）。一览表包含发包人供给材料设备品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。27.2发包人按一览表约定内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证实，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前二十四小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人和发包人共同清点。27.3发包人供给材料设备，承包人派人参与清点后由承包人妥善保管，发包人支付对应保管费用。因承包人原因发生丢失损坏，由承包人负责赔偿。发包人未通知承包人清点，承包人不负责材料设备保管，丢失损坏由发包人负责。27.4发包人供给材料设备和一览表不符时，发包人负担相关责任。发包人应负担责任具体内容，双方依据下列情况在专用条款内约定：材料设备单价和一览表不符，由发包人负担全部价差；材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符，承包人可拒绝接收保管，由发包人运出施工场地并重新采购；发包人供给材料规格、型号和一览表不符，经发包人同意，承包人可代为调剂串换，由发包人负担对应费用；到货地点和一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点；供给数量少于一览表约定数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地；到货时间早于一览表时间，由发包人负担所以发生保管费用；到货时间迟于一览表约定供给时间，发包人赔偿由此造成承包人损失，造成工期延误，对应顺延工期。27.5发包人供给材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由发包人负担。27.6发包人供给材料设备结算方法，双方在专用条款内约定。28．承包人采购材料设备28.1承包人负责采购材料设备，应根据专用条款约定及设计和相关标准要求采购，并提供产品合格证实，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前二十四小时通知工程师清点。28.2承包人采购材料设备和设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求时间运出施工场地，重新采购符合要求产品，负担由此发生费用，由此延误工期不予顺延。28.3承包人采购材料设备在使用前，承包人应按工程师要求进行检验或试验，不合格不得使用，检验或试验费用由承包人负担。28.4工程师发觉承包人采购并使用不符合设计或标准要求材料设备时，应要求由承包人负责修复、拆除或重新采购，并负担发生费用，由此延误工期不予顺延。28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减协议价款双方以书面形式议定。28.6由承包人采购材料设备，发包人不得指定生产厂或供给商。八、工程变更29.工程设计变更29.1施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超出原设计标准或同意建设规模时，发包人应报计划管理部门和其它相关部门重新审查同意，并由原设计单位提供变更对应图纸和说明。承包人根据工程师发出变更通知及相关要求，进行下列需要变更：更改工程相关部分标高、基线、位置和尺寸；增减协议中约定工程量；改变相关工程变更需要附加工作。其它相关工程变更需要附加工作。因变更造成协议价款增减及造成承包人损失，由发包人负担，延误工期对应顺延。29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人私自变更设计发生费用和由此造成发包人直接损失，由承包人负担，延误工期不予顺延。29.3承包人在施工中提出合理化提议包含到设计图纸或施工组织设计更改及材料、设备换用，须经工程师同意。未经同意私自更改或换用时，承包人负担由此发生费用，并赔偿发包人相关损失，延误工期不予顺延。工程师同意采取承包人合理化提议，所发生费用和取得收益，发包人承包人另行约定分担或分享。30.其它变更协议推行中发包人要求变更工程质量标准及发生其它实质性变更，由双方协商处理。31.确定变更价款31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款汇报，经工程师确定后调整协议价款。变更协议价款按下列方法进行：协议中已经有适适用于变更工程价格，按协议已经有价格变更协议价款；协议中只有类似于变更工程价格，能够参考类似价格变更协议价款；协议中没有适用或类似于变更工程价格，由承包人提出合适变更价格，经工程师确定后实施。31.2承包人在双方确定变更后14天内，不向工程师提出变更工程价款汇报时，视为该项变更不包含协议价款变更。31.3工程师应在收到变更工程价款汇报之日起14天内给予确定，工程师无正当理由不确定时，自变更工程价款汇报送达之日起14天后视为变更工程价款汇报已被确定。31.4工程师不一样意承包人提出变更价款，按本通用条款第37条相关争议约定处理。31.5工程师确定增加工程变更价款作为追加协议价款，和工程款同期支付。31.6因承包人本身原因造成工程变更，承包人无权要求追加协议价款。九、完工验收和结算32.完工验收32.1工程含有完工验收条件，承包人按国家工程完工验收相关要求，向发包人提供完工资料及完工验收汇报。双方约定由承包人提供完工图，应该在专用条款内约定提供日期和份数。32.2发包人收到完工验收汇报28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并负担由本身原因造成修改费用。32.3发包人收到承包人送交完工验收汇报后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为完工验收汇报已被认可。32.4工程完工验收经过，承包人送交完工验收汇报日期为实际完工日期。工程按发包人要求修改后经过完工验收，实际完工日期为承包人修改后提请发包人验收日期。32.5发包人收到承包人完工验收汇报后28天内不组织验收，从第29天起负担工程保管及一切意外责任。32.6中间交工工程范围和完工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项完工，双方另行签署甩项完工协议，明确双方责任和工程价款支付方法。32.8工程未经完工验收或完工验收未经过，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生质量问题及其它问题，由发包人负担责任。33.完工结算33.1工程完工验收汇报经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交完工结算汇报及完整结算资料，双方根据协议书约定协议价款及专用条款约定协议价款调整内容，进行工程完工结算。33.2发包人收到承包人递交完工结算汇报及结算资料后28天内进行核实，给确定或提出修改意见。发包人确定完工结算汇报后通知经办银行向承包人支付工程完工结算价款。承包人收到完工结算价款后14天内将完工工程交付发包人。33.3发包人收到完工结算汇报及结算资料后28天内无正当理由不支付工程完工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并负担违约责任。33.4发包人收到完工结算汇报及结算资料后28天内不支付工程完工结算价款，承包人能够催告发包人支付结算价款。发包人在收到完工结算汇报及结算资料后56天内仍不支付，承包人能够和发包人协议将该工程折价，也能够由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或拍卖价款优先受偿。33.5工程完工验收汇报经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交完工结算汇报及完整结算资料，造成工程完工结算不能正常进行或工程完工结算价款不能立即支付，发包人要求交付工程，承包人应该交付；发包人不要求交付工程，承包人负担保管责任。33.6发包人承包人对工程完工结算价款发生争议时，按本通用条款37条相关争议约定处理。34.质量保修34.1承包人应按法律、行政法规或国家相关工程质量保修相关要求，对交付发包人使用工程在质量保修期内负担质量保修责任。34.2质量保修工作实施。承包人应在工程完工验收之前，和发包人签署质量保修书，作为本协议附件（附件3）。34.3质量保修书关键内容包含：质量保修项目内容及范围；质量保修期；质量保修责任；质量保修金支付方法。十、违约、索赔和争议35.违约35.1发包人违约。当发生下列情况时：本通用条款第24条提到发包人不按时支付工程预付款；本通用条款第26.4款提到发包人不按协议约定支付工程款，造成施工无法进行；本通用条款第33.3款提到发包人无正当理由不支付工程完工结算价款；发包人不推行协议义务或不按协议约定推行义务其它情况。发包人负担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成经济损失，顺延延误工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失计算方法或发包人应该支付违约金数额或计算方法。35.2承包人违约。当发生下列情况时：本通用条款第14.2款提到因承包人原因不能根据协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工；本通用条款第15.1款提到因承包人原因工程质量达不到协议书约定质量标准；承包人不推行协议义务或不按协议约定推行义务其它情况。承包人负担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失计算方法或承包人应该支付违约金数额或计算方法。35.3一方违约后，另一方要求违约方继续推行协议时，违约方负担上述违约责任后仍应继续推行协议。36.索赔36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时有效证据。36.2发包人未能按协议约定推行自己各项义务或发生错误和应由发包人负担责任其它情况，造成工期延误和（或）承包人不能立即得到协议价款及承包人其它经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知：发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和（或）赔偿经济损失索赔汇报及相关资料；工程师在收到承包人送交索赔汇报和相关资料后，于28天内给回复，或要求承包人深入补充索赔理由和证据；工程师在收到承包人送交索赔汇报和相关资料后，28天内未予回复或未对承包人作深入要求，视为该项索赔已经认可；当该索赔事件连续进行时，承包人应该阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔相关资料和最终索赔汇报。索赔回复程序和(3)、(4)要求相同。36.3承包人未能按协议约定推行自己各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定时限向承包人提出索赔。37.争议37.1发包人承包人在推行协议时发生争议，能够和解或要求相关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成，双方能够在专用条款内约定以下一个方法处理争议：第一个处理方法：双方达成仲裁协议，向约定仲裁委员会申请仲裁；第二种处理方法：向有管辖权人民法院起诉。37.2发生争议后，除非出现下列情况，双方全部应继续推行协议，保持施工连续，保护好已完工程；单方违约造成协议确已无法推行，双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方接收；仲裁机构要求停止施工；法院要求停止施工。十一、其它38.工程分包38.1承包人按专用条款约定分包所承包部分工程，并和分包单位签署分包协议。未经发包人同意，承包人不得将承包工程任何部分分包。38.2承包人不得将其承包全部工程转包给她人，也不得将其承包全部工程肢解以后以分包名义分别转包给她人。38.3工程分包不能解除承包人任何责任和义务。承包人应在分包场地派驻对应管理人员，确保本协议推行。分包单位任何违约行为或疏忽造成工程损害或给发包人造成其它损失，承包人负担连带责任。38.4分包工程价款由承包人和分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付多种工程款项。39.不可抗力39.1不可抗力包含因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非发包人承包人责任造成爆炸、火灾，和专用条款约定风、雨、雪、洪、震等自然灾难。39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及条件下快速采取方法，尽力降低损失，发包人应帮助承包人采取方法。工程师认为应该暂停施工，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及估计清理和修复费用。不可抗力事件连续发生，承包人应每隔7天向工程师汇报一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用正式汇报及相关资料。39.3因不可抗力事件造成费用及延误工期由双方按以下方法分别负担：(1)工程本身损害、因工程损害造成第三人人员伤亡和财产损失和运至施工场地用于施工材料和待安装设备损害，由发包人负担；(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并负担对应费用；(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人负担；(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地必需管理人员及保卫人员费用由发包人负担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人负担；(6)延误工期对应顺延。39.4因协议一方拖延推行协议后发生不可抗力，不能免去拖延推行方对应责任。40.保险40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内自有些人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。40.2运至施工场地内用于工程材料和待安装设备，由发包人办理保险,支付保险费用。40.3发包人能够将相关保险事项委托承包人办理，费用由发包人负担。40.4承包人必需为从事危险作业职员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有些人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必需方法，预防或降低损失。40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专有条款中约定。41.担保41.1发包人承包人为了全方面推行协议，应相互提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按协议约定支付工程价款及推行协议约定其它义务。承包人向发包人提供履约担保，按协议约定推行自己各项义务。41.2一方违约后，另一方可要求提拱担保第三人负担对应责任。41.3提供担保内容、方法和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方和担保方还应签署担保协议，作为本协议附件。42.专利技术及特殊工艺42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理对应申报手续，负担申报、试验、使用等费用；承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并负担相关费用。42.2私自使用专利技术侵犯她人专利权,责任者依法负担对应责任。43.文物和地下障碍物43.1在施工中发觉古墓、古建筑遗址等文物及化石或其它有考古、地质研究等价值物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后二十四小时内汇报当地文物管理部门，发包人承包人按文物管理部门要求采取妥善保护方法。发包人负担由此发生费用，顺延延误工期。如发觉后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法负担对应责任。所发觉地下障碍物有归属单位,发包人应报请相关部门协同处理。43.2施工中发觉影响施工地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师,同时提出处理方案,工程师收四处理方案后二十四小时内给予认可或提出修正方案。发包人负担由此发生费用，顺延延误工期。44.协议解除44.1发包人承包人协商一致,能够解除协议。44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超出56天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除协议。44.3发生本通用条款第38.2款严禁情况,承包人将其承包全部工程转包给她人或肢解以后以分包名义分别转包给她人,发包人有权解除协议.44.4有下列情形之一,发包人承包人能够解除协议:因不可抗力致使协议无法推行;因一方违约(包含因发包人原因造成工程停建或缓建)致使协议无法推行.44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除协议，应以书面形式向对方发出解除协议通知，并在发出通知前7天通知对方，通知抵达对方时协议解除。对解除协议有争议，按本通用条款第37条相关争议约定处理。44.6协议解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必需条件，支付以上所发生费用，并按协议约定支付已完工程价款。已经订货材料、设备由订货方负责退货或解除订货协议，不能退还货款和因退货、解除订货协议发生费用，由发包人负担，因未立即退货造成损失由责任方负担。除此之外，有过失一方应该赔偿因协议解除给对方造成损失。44.7协议解除后，不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。45.协议生效和终止45.1双方在协议书中约定协议生效方法。45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人推行协议全部义务，完工结算价款支付完成，承包人向发包人交付完工工程后，本协议即告终止。45.3协议权利义务终止后，发包人承包人应该遵照老实信用标准，推行通知、帮助、保密等义务。46.协议份数46.1本协议正本两份，含有相同效力，由发包人承包人分别保留一份。46.2本协议副本份数，由双方依据需要在专用条款内约定。47.补充条款双方依据相关法律、行政法规要求，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。第三部分、专用条款（一）、词语定义及协议文件1、名词解释：建设单位：代建单位：设计单位：监理单位：总包单位：2、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：（１）本协议协议书；（２）中标通知书；（３）投标书及其附件；（４）本协议专用条款；（５）本协议通用条款；（６）标准、规范及相关技术文件；（７）图纸；（８）工程量清单；（９）工程报价单。双方相关工程洽商、变更等书面协议或双方共同签发文件视为本协议组成部分。3、语言文字和适使用方法律、标准及规范3．1本协议除使用汉语外，还使用/语言文字。3．2适使用方法律和法规需要明示法律、行政法规:国家、浙江省颁布法律、法规及行政规章制度。包含但不限于以下法律、条例：《中国建筑法》、《中国协议法》、《建设工程质量管理条例》、《中国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》。3．3适用标准、规范适用标准、规范名称:以施工图明确标准、规范为准。包含国家现行设计规范、国家现行施工规范、国家现行验收规范、国家现行质量验评标准及国家及地方现行施工验收及施工安全技术规范等。发包人提供标准、规范时间:规范取得由承包人自行处理。中国没有对应标准、规范时约定:由承包人自行处理。4、图纸4．1发包人向承包人提供图纸日期和套数:正式开工前三天提供施工图伍套。其中叁套作为完工图纸，完工后和完工资料一起交还甲方。发包人对图纸保密要求:承包人不得对第三方外传（保密）。使用国外图纸要求及费用负担:/（二）、双方通常权利和义务5．工程师5.2监理单位委派工程师姓名：职务：总监发包人委托职权：①对施工组织设计、施工进度、施工方案、技术方案确实定权；②和施工相关协作单位组织协调权；③对工程开工令、停工令、复工令公布权；④对工程上使用材料、施工质量和施工安全检验权；⑤对工程施工进度检验监督权；⑥对工程实际完工日期提前或超出工程承包协议要求完工期限签认权；⑦在工程承包协议约定工程价格范围内对工程款支付审核和签认权和结算工程款复核确定权是否定权；⑧对工程索赔、违约事件及费用、工期顺延确实定权；⑨对施工方不称职人员调换提议权；⑩在保修期限内对施工单位维修含有督促权。需要取得发包人同意才能行使职权：以上①③⑥⑦⑧=9\*GB3⑨应取得发包人同意。5.3发包人派驻工程师姓名：职务：业主代表职权：①有对工程建设全部外部关系协调权；②对工程图纸会审、协调会组织、主持权；③对工程设计变更确实定权；④有权要求对不称职施工人员更换权利；⑤对5.2条款中①③⑥⑦⑧=9\*GB3⑨条最终确定权和签证权；⑥有组织主持完工验收权利；⑦对工程索赔、违约事件及费用、工期顺延确实定权。⑧支付工程款。5.7代建人派驻工程师姓名：职务：代建项目责任人职权：根据发包人和代建人签署项目委托代建协议行使职权，负责工程全过程管理、监督、协调。7、项目责任人 姓名：职务：项目责任人 8、发包人工作8.1发包人应按约定时间和要求完成以下工作：（1）施工场地含有施工条件要求及完成时间：施工场地已含有施工条件。（2）将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地时间、地点和供给要求：施工所需水、电、电讯线路已接至施工场地，符合供给要求。(3)施工场地和公共道路通道开通时间和要求：已开通(4)工程地质和地下管线资料提供时间：/。(5)由发包人办理施工所需证件、批件名称和完成时间：开工前三天办理施工许可证、质量监督手续、项目开工汇报等所需证件、批件。(6)水准点和座标控制点交验要求：/。(7)图纸会审和设计交底时间：中标通知书发出后一周。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木保护工作：协调处理对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物保护工作，并负担应由发包人负责费用。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）、应提供计划、报表名称及完成时间:图纸会审后3天内，承包人应编制施工组织设计及具体工期、质量、安全文明确保方法方案，并报监理工程师审定已完工程量和施工形象月报表，每个月25日向工程师提供工程进度统计报表，并提供工程进度计划表。（2）、负担施工安全保卫工作及非夜间施工照明责任和要求:承包人按工程需要自费提供和维修施工所需照明、看管、围栏、警卫等。由承包人对工程、财产和人身安全负责。（3）、向发包人提供办公和生活房屋及设施要求:/（4）、需承包人办理相关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:遵守地方政府和相关部门对施工场地交通、环卫和施工噪音等管理要求，并办理相关审批手续。全部手续费用由承包人负担。承包人应采取有效方法尽可能减小尘土和噪音污染，需要进行夜间作业时应经发包人同意。按监理要求标化管理及环境保护要求实施施工管理并负担相关费用，发包人给配合。（5）、完工工程成品保护特殊要求及费用负担:在工程完工验收交付前，由承包人对已完工程成品保护，自至完工验收合格，并交付发包方使用为止，其对应费用由承包人负担。并负担施工交叉作业引发损坏修复费用和成品保护费用。（6）、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木保护要求及费用负担:要采取有效手段保护施工场地周围建筑物、构筑物安全，并负担因为本身施工不妥造成相关损失。（7）、施工现场清洁卫生要求：承包人按浙江省及当地相关条款实施，承包人施工范围内场地清洁卫生由承包人负责，并要求做到“工完、料净、场地清”。工程交付使用后7日内承包人拆除全部临建、撤走机具、人员，并按发包人要求清理现场。（8）、双方约定承包人应做其它工作：承包人应在开工前三天向发包人提供投标文件中配置施工项目管理班子组员名单，进场计划表，人员职责及考评措施。（三）、施工组织设计和工期10．进度计划 10．1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划时间：图纸会审后3天内，承包人提交施工组织设计（施工方案）和进度计划一式叁份。每个月25日提供下月进度计划。工程师确定时间：收到上述文件后3天内。10．2群体工程中相关进度计划要求：每个月25日提交当月施工完成进度及下月计划。13．工期延误13．1双方约定工期顺延情况：（1）发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按专用条款约定逾期支付工程款15天以上（含15天），致使施工不能正常进行；（3）工程师未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；（4）设计发生重大变更和增加工程量，确需增加工期；（5）不可抗力；（6）工程师和发包人同意顺延其它原因。（四）、质量和验收17．隐蔽工程和中间验收：17．1双方约定中间验收部位：/19．工程试车19．5试车费用负担：由承包人负担（五）、安全施工（1）承包人应严格要求根据“浙江省文明标化工地”要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工相关要求。认真落实各项安全保护方法，并随时接收甲方或监理工程师及相关部门监督检验。（2）承包人应对进入施工现场施工人员进行安全文明施工教育，配置必需劳动保护用具，确保工程施工安全和人身安全。（3）承包人应注意保护施工现场已完建筑物安全，如进入已完地下室结顶板区域，施工荷载必需满足结构要求，并采取必需方法，预防因施工不妥造成工程事故。（4）如因为承包人安全方法不力造成事故责任和由此发生费用，由承包人负担。（5）承包人在协议签署后一星期内和发包人另签署施工质量安全责任书。（六）、协议价款和支付23．协议价款及调整23．2本协议价款采取包工包料一次性包死，中途不发生其它费用承包方法确定。夜景亮化工程协议价为：万元一次性包干（包含施工设备、劳务、运输、管理、材料（含辅材）、试验、安装调试、保修、系统软件开发、施工方法、配合、利润、主管单位验收费、第三方检测费用、税金及政策性文件要求各项应有费用，并应无偿向业主开放相关系统和设备协议、接口。（1）采取固定综合单价协议，协议价款中包含风险范围：①所指定材料、设备产地品牌、规格、型号、技术参数、单价等不得调整（协议约定可调整范围除外）②法律、行政法规和国家相关政策改变，影响协议价款；③造价部门公布价格调整；④承包人需自备发电机组，因停电、停水原因工期延长将不予同意⑤专用条款中约定不予调整条款和承包人负担费用；⑥施工期范围内人工、材料设备价格市场改变。风险费用计算方法：本工程造价根据设计图纸采取工程量清单计价法编制。风险范围以外协议价款具体调整方法以下：（1）分部分项工程量清单项目工程数量确实定除协议另有约定外，分部分项工程量清单项目标工程数量应按下列措施确定：招标人提供分部分项工程量清单项目或工程数量有误，或非承包人原因造成设计变更引发分部分项工程量清单项目或工程数量调整，其工程数量或调整工程数量由承包人按《浙江建设工程工程量清单计价指导》要求工程量计算规则计算，经发包人、代建单位、监理单位审定，签字认可后，作为工程结算依据。（2）分部分项工程量清单项目综合单价确定①因为清单项目、工程数量调整，除协议另有约定外，协议中综合单价按以下方法确定：协议中有相同清单项目综合单价，根据协议中相同项目标综合单价计算确定；协议中没有相同清单项目综合单价，由承包人按《浙江省建设工程计价规则》（）要求提出综合单价，经发包人、代建单位、监理单位审定后实施。②因为清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更，应以原综合单价为基础，仅就变更部分对应定额子目调整综合单价，经发包人、代建单位、监理单位审定后实施。③发包人提供工程数量有误，增减部分按实调整；设计变更引发工程数量增减，应实施原有综合单价。（3）零星工作项目费结算除协议另有约定外，承包人其它零星工作项目费，应按承包人实际完成并经发包人、代建单位、监理单位审定签证数量进行结算，综合单价不变。（4）施工过程中因非承包人原因造成设计变更，而发生材料品种、规格、型号、质量等级改变，除材料价格许可按实际价格调整外，其它费用不得变动；23．3双方约定协议价款其它调整原因:因不可抗力事件造成费用和延误工期，按本协议通用条款39.3款实施。24．工程预付款发包人向承包人预付工程款（不含预备费）时间和金额或占协议价款总额百分比：协议签署生效，队伍进场后七个工作日内付协议价10%，预付工程款每次支付工程款内不扣回。25．工程量确定25．1承包人向工程师提交已完工程量汇报时间:在管线敷设完成，灯具抵达现场、完成协议约定承包范围内工程结束后，提交已完工程量汇报，交监理、代建、发包人审核，但该工程量仅为支付工程进度款依据，不作为完工结算依据，若承包人提供正确工程量汇报延期，则支付工程进度款也对应延期。25．4本工程计量所使用工程量计算规则除招标文件工程量清单特殊说明外，均应和计价规范一致。26.工程款（进度款）支付双方约定工程款（进度款）支付方法和时间：26.1（1）管线敷设完成，灯具抵达现场付至协议价30%；(2)完成协议约定承包范围内工程结束后付至协议价70％；（3）审计结束付至结算总价80％；（4）预留结算总价20%作为质保金，三年质保期满后付清（质保期内不计利息），第一、二年年底返还5%质保金，第三年年底返还10%质保金。（七）、材料设备供给27．发包人供给27．4发包人供给材料设备和一览表不符时，双方约定发包人负担责任以下:(1)材料设备单价和一览表不符：/(2)材料设备品种、规格、型号、质量等级和一览表不符:/(3)承包人可代为调剂串换材料：/(4)到货地点和一览表不符：/(5)供给数量和一览表不符：/(6)到货时间和一览表不符：/27．6发包人供给材料设备结算方法：/28．承包人采购材料设备28．1承包人采购材料设备约定：除另有约定外，承包人负责完成本工程施工所需全部材料、设备采购、验收、运输和保管。（1）承包人采购材料必需严格根据协议附件一中明确品种、规格型号、质量等级、品牌产地及承包人投标时和发包人共同封存确定样品等要求进行采购，采购材料必需经监理、代建、发包方代表验收后方能用于本工程，且必需符合施工图纸设计要求及国家相关标准；尽管有上述条款要求，但承包人在工程上所选择材料或设备如不符合协议附件一、设计图纸和国家相关标准，承包人应无条件无偿更换至符合协议附件及设计图纸要求和国家相关标准，承包人不得以任何理由推托其责任。（2）随时按监理工程师要求，在制造、加工或准备地点或现场，或在协议要求其它地方进行检验；（3）在材料用于工程进场之前，承包人应按发包人选择和要求，提交相关材料样品，以供检验；（4）在材料用于工程进场之前，必需向监理工程师提交制造厂家出具产品合格证书、原产地证书、相关技术资料，证实该材料质量是合格。并在监理工程师检验合格后方能入场，以后仍有不合格给工程造成影响，承包人仍应负担全部责任。（5）夜景亮化工程关键材料设备由发包人指定品牌产地、规格型号详见施工图纸和协议文件附件一。29设备安装、调试（1）承包人需按使用单位、发包人要求和认可负责设备安装和调试及试运行，设备装卸及其它所需费用全部包含在协议总价内。（2）承包人对安装、调试、试运行、联动试验、开通、培训、系统验收等负责，直至拿到亮化工程管理部门和相关检测部门验收合格证书。验收费用包含在协议总价内。（3）无发包人同意不得将设备委托她方进行安装。（4）设备安装验收合格，交付发包人使用以前设备成品保护费用由承包人负责。（5）承包人须提供和工程建设总进度相适应施工组织设计，并须由发包人认可。（6）在进入完工装修之前，承包人全部不需要特殊装修而且是暴露设备、元部件必需进行防腐、防水、防尘、防烟、防静电等处理。（八）、工程变更当本工程设计需要变更时，应经设计单位、代建单位、监理单位及发包人认可出具工程设计变更联络单。承包人无权单独和设计单位联络工程变更事宜。（九）、完工验收和结算32．完工验收32．1承包人提供完工图约定：完工验收后30天内提交该发包方完整标准完工图和技术资料各叁套，电子文本两套。32．6中间交工工程范围和完工时间：夜景亮化工程安装调试要配合总包单位、幕墙单位工程进度，检测验收且在总包单位确定首次完工验收前15天完成。33.完工结算33.2发包人收到承包人提交完工结算汇报及结算资料齐全后56天内(不包含相关部门审定时间)进行核实，给确定或提出修改意见。结算价款完工结算经相关部门审定后1个月内付至工程结算价款80%，留20%为工程质量保修金。33.3发包人在相关部门审定1个月后无正当理由不支付工程完工结算价款，则按应付款额5‰月支付利息,并负担违约责任。33.4发包人在相关部门审定1个月后不支付工程完工结算价款，承包人能够催告发包人支付结算价款。（十）、违约、索赔和争议35.违约35.1本协议中相关发包人违约具体责任以下：本协议通用条款第24条约定发包人违约负担违约责任：发包人未能按专用条款24条约定拨付预付款，则按应付款额月5‰支付利息，如逾期支付超出15个工作日以上（含15个工作日），致使施工不能正常进行则工期给予顺延，并负担承包人由此造成相关损失。本协议通用条款第26.4款约定发包人违约应负担违约责任：发包人未能按专用条款第26条约定拨付工程进度款，则按应付款额月5‰支付利息，如逾期支付超出15天以上（含15天，期间碰到节假日对应顺延），致使施工不能正常进行则工期给予顺延，并负担承包人由此造成相关损失。本协议通用条款第33.3款约定发包人违约应负担违约责任：发包人未能按本专用条款33.3条约定拨付工程结算款，则按应付款额月5‰支付利息，如发包人在协议约定拨付工程结算款期限后三个月内未付款，则承包人可按通用条款第33.4条款处对该工程进行处理。35.2本协议中相关承包人违约具体责任以下：本协议通用条款第14.2款约定承包人违约应负担违约责任：承包人未能根据协议书约定完工日期或工程师同意顺延工期完工，则承包人按每延误一天支付违约金1000元，并负担发包人由此而造成相关损失。本协议通用条款第15.1款约定承包人违约应负担违约责任：因承包人原因本工程质量一次性验收达不到协议文件约定质量标准，则无条件返工至协议文件约定质量标准，工期不顺延，且承包人向发包人支付违约金为协议价5%。双方约定承包人其它违约责任： （1）承包人项目责任人月到位率应达成80%以上（月历日来计量，以发包人工地指纹考勤为准，考勤设备由承包人自备，考勤设备需至业主办公室，下同），项目技术责任人、施工员、质量员、安全员月出勤率应达成90%以上。不然项目责任人支付违约金元/月，项目技术负责、施工员、质量员、安全员各支付违约金800元/月，违约金能够在协议进度款中扣。发包人有权对严重违约承包人终止协议，协议履约确保金不予返还，由此造成损失由承包人负责赔偿。（2）承包人在协议签署后，不得放弃承包，不得转包及私自变更项目责任人、项目部管理人员，不然发包人有权单方终止协议，协议履约确保金不予退还