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简单借款合同填写指南合同编号：__________借款合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条借款金额1.1借款人向贷款人借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率2.1本合同借款利率为年利率__________%。2.2借款人按月支付利息，利息支付方式为银行转账或其他方式。第三条还款方式3.1借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为：__________元。3.2借款人应按约定的还款日足额还款。第四条担保措施4.1借款人以其自有房产作为本合同的担保，房产证号为：__________。4.2借款人应将房产证原件交由贷款人保管，直至借款本息全部还清。第五条违约责任5.1借款人未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利率为年利率的__________%。5.2借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人自有房产证原件2.借款合同副本3.还款计划表4.房产证复印件5.借款人身份证明复印件6.贷款人授权书（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：借款人未按照本合同约定的还款日足额还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照本合同约定的借款用途使用借款。3.逾期利息计算：逾期利息按照本合同约定的逾期利率（年利率的%）计算。4.违约金计算：违约金按照借款金额的%计算。三、法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向贷款人借款的甲方。2.贷款人：指本合同中提供借款给借款人的乙方。3.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息。4.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的额外利息。5.违约金：指借款人违反本合同约定所需支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未按约定时间还款：解决方案：贷款人应及时与借款人联系，催促其按约定时间还款。如借款人仍不履行，贷款人可依法采取措施，如提前收回借款或申请法院强制执行。2.借款人未按约定用途使用借款：解决方案：贷款人应定期核实借款人的借款使用情况，如发现未按约定用途使用借款，贷款人可要求借款人立即改正，并有权提前收回借款。3.房产抵押手续办理：解决方案：借款人和贷款人应共同前往相关部门办理房产抵押手续，确保贷款人的权益得到保障。

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