房屋按揭委托书范本及填写要求

房屋按揭委托书范本及填写要求合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋办理按揭贷款事宜，委托乙方提供相关服务，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意将其名下位于__________（地址）的房屋（不动产权证号：__________）办理按揭贷款，并委托乙方作为甲方与贷款银行之间的代理人，协助甲方办理相关手续。1.2甲方应向乙方提供办理按揭贷款所需的全部资料，包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证、土地使用权证、购房合同、付款凭证等。1.3甲方应按照乙方的要求，参加贷款银行组织的面签、评估、审批等环节，并配合乙方完成相关事宜。二、委托期限2.1本合同的有效期自双方签订之日起至按揭贷款事宜办理完毕之日止。2.2如因甲方原因导致按揭贷款事宜未能在合同有效期内办理完毕，双方可协商延长合同有效期。三、委托费用3.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理按揭贷款事宜，并向甲方收取人民币【】元作为服务费。3.2乙方在办理按揭贷款过程中产生的其他费用，如评估费、律师费、公证费等，由甲方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2如甲方未按照约定时间提供办理按揭贷款所需的全部资料，导致合同无法履行或延迟履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币【】元。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日填写要求：1.请将合同编号、甲方名称、乙方名称、地址、不动产权证号等空白部分填写完整。2.请将合同中的【】内的内容，根据实际情况填写完整。3.请双方仔细阅读本合同，确认无异议后签字（或盖章）生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。一、附件列表：1.不动产权证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.收入证明6.购房合同7.付款凭证8.评估报告9.律师意见书10.公证文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办理按揭贷款所需的全部资料，导致合同无法履行或延迟履行。2.甲方提供的资料不真实、不完整，导致合同无法履行或延迟履行。3.乙方未按约定协助甲方办理按揭贷款事宜，导致合同无法履行或延迟履行。4.乙方未按约定向甲方收取服务费或收取额外费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.按揭贷款：指借款人将其名下房产作为抵押物，向贷款银行申请贷款的行为。2.不动产权证：指国家不动产登记机构颁发的，证明不动产物权归属的legallybindingdocument。3.委托人：指将房屋办理按揭贷款事宜委托给受托人的甲方。4.受托人：指接受甲方委托，协助甲方办理按揭贷款事宜的乙方。5.服务费：指乙方为甲方提供按揭贷款办理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不完整或不符合要求：乙方应告知甲方补充或修正资料，直至符合要求。2.贷款银行审批时间过长或审批不通过：乙方应积极与贷款银行沟通，了解原因，协助甲方采取相应措施。3.办理过程中出现费用不足：甲方应及时补足费用，确保按揭贷款办理顺利进行。4.甲方未按照约定时间提供资料导致延迟：违约金按照合同约定支付，同时双方应积极协商解决。5.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成时，按照合同约定向法院提起诉讼。五、所有应用