双层住宅出租合同范本

双层住宅出租合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的双层住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该双层住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的双层住宅位于[填写房屋地址]，房屋结构为双层，建筑面积约为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋内部设施包括：[填写房屋内部设施，如家具、家电等]，如有其他设施，甲乙双方可另行协商补充。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如一年、两年等]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期，如5日]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如有公共事业费用（水、电、煤气、物业管理费等）及相关维修费用，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]双层住宅出租合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的双层住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该双层住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体作为保证方，以增加合同的执行力和可靠性。第一条房屋描述[填写房屋描述内容，与第一条相同]第二条租赁期限[填写租赁期限内容，与第二条相同]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容，与第三条相同][填写押金内容，与第四条相同]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修内容，与第五条相同]第六条合同的变更和解除[填写合同的变更和解除内容，与第六条相同]第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离出租房屋，并有权要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。7.4乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[填写违约金金额]。第八条第三方主体的责权利8.1第三方主体作为保证方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如果乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方主体有义务在甲方要求的时间内履行乙方的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。8.2第三方主体应确保乙方的信誉和履行能力，如乙方信用状况发生变化，第三方主体应及时通知甲方，并采取措施保障甲方的权益。8.3第三方主体有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。9.2在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。9.3本合同的终止和解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第十条争议解决[填写争议解决内容，与第八条相同]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.第三方主体营业执照复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在增加合同的执行力和可靠性，保障甲方的权益。通过第三方主体的连带责任，乙方在履行合同过程中如出现违约行为，第三方主体有义务在甲方要求的时间内履行乙方的义务，从而确保甲方的利益不受损害。同时，第三方主体的监督权力和信用保障，也有利于维护甲方的权益，防止乙方的不当行为。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，引入第三方主体作为保证方，是为了确保合同的履行和自身权益的保障。甲方在合同中设定了一系列的权益条款，如优先权、违约金、押金等，以保障自己在租赁过程中的利益。同时，甲方为主导的目的还在于通过合同的详细规定和第三方主体的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]双层住宅出租合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的双层住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该双层住宅，双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体作为保证方，以增加合同的执行力和可靠性。第一条房屋描述[填写房屋描述内容，与第一条相同]第二条租赁期限[填写租赁期限内容，与第二条相同]第三条租金及支付方式[填写租金及支付方式内容，与第三条相同][填写押金内容，与第四条相同]第五条房屋使用及维修[填写房屋使用及维修内容，与第五条相同]第六条合同的变更和解除[填写合同的变更和解除内容，与第六条相同]第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均视为违约。7.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。7.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常居住和使用，否则甲方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金[填写违约金金额]。第八条第三方主体的责权利8.1第三方主体作为保证方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。如果甲方未能按照合同约定履行其义务，第三方主体有义务在乙方要求的时间内履行甲方的义务，包括但不限于支付租金、违约金等。8.2第三方主体应确保甲方的信誉和履行能力，如甲方信用状况发生变化，第三方主体应及时通知乙方，并采取措施保障乙方的权益。8.3第三方主体有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。9.2在租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地交付给乙方，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还甲方剩余押金。9.3本合同的终止和解除应符合法律规定和合同约定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第十条争议解决[填写争议解决内容，与第八条相同]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋设施清单3.甲方银行账户信息4.乙方身份证复印件5.第三方主体营业执照复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，引入第三方主体作为保证方，是为了确保合同的履行和自身权益的保障。通过第三方主体的连带责任，甲方在履行